新築戸建
豊島区南長崎6丁目 4号地
光と暮らしやすさが溶け合う、家族の毎日に寄り添う住まい
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南東向き、幅員5.3ｍのゆとりある前面道路に面した開放的な立地！整形地です○
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓東長崎駅 徒歩4分の新築戸建
- ✓4LDK木造3階建て、延床124.93㎡
- ✓床暖房・カウンターキッチン完備
- ✓ウォークインクローゼット付き
- ✓幅員5.3mの公道に面する開放感
物件説明
豊島区南長崎6丁目4号地の新築一戸建てです。土地約77㎡、建物約125㎡のゆとりある計画で、LDKは20畳以上。床暖房や南東向きの採光を活かし、明るく快適な暮らしを思い描けます。収納は全室に配置。床暖房やカウンターキッチン、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、温水洗浄便座を備え、毎日の家事や身支度がスムーズに進みます。駐車スペースや収納もあり、お子さまが成長しても、ご夫婦2人でゆったり暮らしても心地よい住まいです。交通は西武池袋線東長崎駅 徒歩4分、都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅 徒歩11分の2路線が使え、通勤や休日のお出かけにも便利です。完成は2027年4月の予定です。引き渡し時期はご相談ください。
物件概要
物件番号
hata-016
物件種別
新築戸建
販売価格
12,980万円
所在地
豊島区南長崎6丁目
交通
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 / 都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
間取り
4LDK
建物面積
124.93㎡
土地面積
77.28㎡
築年月
2027年4月
構造
木造
階数
3階建
取引態様
仲介
建築条件
建築条件付き
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
引渡し
相談
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備・特徴
✓ 駐車場✓ 床暖房✓ ウォークインクローゼット✓ 浴室乾燥機✓ 床暖房✓ 浴室乾燥機✓ ウォークインクローゼット✓ 食洗機✓ 対面式キッチン✓ ウォシュレット✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
35万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円6,490万円
0.1%3.0%
借入金額12,980万円
総返済額14,700万円
うち利息1,720万円
STAFF
担当スタッフ
波多 隆二
部長
「不動産仲介業、マンション管理業に20年間以上従事しております。」
皆様がご検討されるご自宅は一戸建てかマンションになるかと思われますが、それぞれにメリットとデメリットがあり、しっかりとした説明がなければ理解しずらい点も多いです。仲介業、管理業の経験を活かし、購入時に見落としがちな購入後のランニングコスト(管理費・修繕費・税金等)に重点を置き、先を見通した安心できる住宅購入のお手伝いができればと考えております。