新築戸建
豊島区南長崎6丁目 3号地
家族の笑顔が広がる、光と暮らしのゆとりを感じる住まい
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南東向き、幅員5.3ｍのゆとりある前面道路に面した開放的な立地！整形地です○
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓東長崎駅 徒歩4分の好立地
- ✓2階21.7帖LDKに床暖房付き
- ✓カウンターキッチンとパントリー
- ✓1階と3階に寝室を分けた3層住居
- ✓WICや浴室乾燥機など設備充実
物件説明
西武池袋線東長崎駅 徒歩4分、都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅 徒歩11分。2路線が使える好立地に新築戸建てが誕生します。周囲は低層住宅が並ぶ落ち着いた環境で、幅員5.3mの公道に面した平坦な敷地です。2階には21.7帖のLDKとパントリーを配置し、床暖房で冬もやさしい暖かさ。カウンターキッチンなので、家族の気配を感じながらお料理ができます。1階と3階に寝室を分けた3層プランは、お子様の成長やご夫婦の時間にも寄り添います。WIC、食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、駐車スペースも備えます。木造3階建て、4LDK。2027年4月完成予定で、現在建築中です。お引渡し時期はご相談ください。
物件概要
物件番号
hata-015
物件種別
新築戸建
販売価格
12,980万円
所在地
豊島区南長崎6丁目
交通
西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分 / 都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
間取り
4LDK
建物面積
131.81㎡
土地面積
77.19㎡
築年月
2027年4月
構造
木造
階数
3階建
取引態様
仲介
建築条件
建築条件付き
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
引渡し
相談
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備・特徴
✓ 駐車場✓ 床暖房✓ ウォークインクローゼット✓ 浴室乾燥機✓ 床暖房✓ ウォークインクローゼット✓ 対面式キッチン✓ 食洗機✓ 浴室乾燥機✓ ウォシュレット✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
35万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円6,490万円
0.1%3.0%
借入金額12,980万円
総返済額14,700万円
うち利息1,720万円
STAFF
担当スタッフ
波多 隆二
部長
「不動産仲介業、マンション管理業に20年間以上従事しております。」
皆様がご検討されるご自宅は一戸建てかマンションになるかと思われますが、それぞれにメリットとデメリットがあり、しっかりとした説明がなければ理解しずらい点も多いです。仲介業、管理業の経験を活かし、購入時に見落としがちな購入後のランニングコスト(管理費・修繕費・税金等)に重点を置き、先を見通した安心できる住宅購入のお手伝いができればと考えております。