新築戸建
世田谷区代沢4丁目
シャッター車庫付きの新築邸宅。 ゆとりある2LDK+2S
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2026年10月建物完成。学校や病院と同等の強度、耐震等級２の地震に強い家。ご内覧についてはお気軽にお問い合わせ下さい。
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓三軒茶屋駅 徒歩13分・2駅利用可
- ✓ZEH水準の省エネ住宅・設備充実
- ✓床暖房付22.6帖LDK＋4部屋の住まい
- ✓電動シャッター付き駐車スペース
- ✓WIC・SIC・パントリーや収納が充実
物件説明
世田谷区代沢4丁目に誕生した全1棟の新築戸建てです。田園都市線「三軒茶屋」駅へ徒歩13分、京王井の頭線「下北沢」駅へ徒歩15分と、2つの駅を使える立地が暮らしの選択肢を広げます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地で、落ち着いた環境の中、カフェや飲食店、ショップが集まる下北沢・三軒茶屋の街へも気軽にお出かけいただけます。建物は木造3階建て、延床面積は147.39㎡（約44.59坪）、敷地面積は97.64㎡（約29.54坪）です。電動シャッター付きガレージ（車庫1台）を備え、LDKは約22.6帖の広さを確保。床暖房を2面に設置し、冬も快適にお過ごしいただけます。ウッドデッキ付きバルコニー、パントリー、シューズクロークなど収納計画も充実しています。耐震等級2（等級1の1.25倍）を取得し、ZEH水準の省エネ性能、BELS認証、設計性能評価・建設住宅性能評価も取得しています。1フロア完結の動線設計により、家事や移動のストレスを抑えた暮らしを実現します。
物件概要
物件番号
otani-128
物件種別
新築戸建
販売価格
21,000万円
所在地
世田谷区代沢4丁目
交通
東急田園都市線・世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩13分 / 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩15分
間取り
2LDK+2S
建物面積
147.39㎡
土地面積
97.64㎡
築年月
2026年10月
構造
木造
階数
3階建
取引態様
仲介
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
引渡し
相談
建ぺい率
60%
容積率
200%
制限事項
- ⚠️セットバックあり (1.34㎡)
- ⚠️景観法適用
設備・特徴
✓ 駐車場✓ 床暖房✓ ウォークインクローゼット✓ 浴室乾燥機✓ EV充電設備✓ 床暖房✓ 浴室乾燥機✓ ウォークインクローゼット✓ 駐車場あり✓ 対面式キッチン✓ 食洗機✓ ウォシュレット✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
PRICE
21,000万円
🚃三軒茶屋駅徒歩13分（東急田園都市線・世田谷線・東急田園都市線・東急世田谷線）
🚃下北沢駅徒歩15分（京王井の頭線・小田急線）
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
56.6万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円10,500万円
0.1%3.0%
借入金額21,000万円
総返済額23,783万円
うち利息2,783万円
STAFF
担当スタッフ
大谷 聡馬
「接客業の経験を生かし、明るく元気に提案いたします。」
一生に一度の大きなお買い物を全力でお手伝いさせてください。