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新築戸建

世田谷区下馬3丁目 A号棟

3階建てだからできる、家族みんなの理想の暮らし。

世田谷区下馬3丁目 A号棟 - 画像1
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前面道路の幅員感が広く、舗装状態も良好。整備された街並みで見通しも良く、落ち着いた住環境。

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⭐ この物件のおすすめポイント

  • ✓3階建て設計で家族構成に応じた柔軟な空間利用が可能
  • ✓ルーフバルコニーで開放感溢れる生活空間を実現
  • ✓世田谷区下馬3丁目の閑静な住環境

物件説明

世田谷区下馬3丁目に誕生した新築戸建てです。93.88㎡の敷地に170.57㎡の居住空間を活かした3階建て設計。縦長の間取りで、家族構成やライフステージに応じた柔軟な空間利用が可能です。ルーフバルコニーからは開放感あふれる時間が過ごせます。新しい暮らしの舞台をここに。

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物件概要

物件番号
hata-012
物件種別
新築戸建
販売価格
21,800万円
所在地
世田谷区下馬3丁目
交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 / 東急東横線 学芸大学駅 徒歩20分 / 東急東横線 祐天寺駅 徒歩22分
間取り
2SLDK
建物面積
170.57㎡
土地面積
93.88㎡
築年月
2026年8月
構造
木造
階数
3階建
取引態様
仲介
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
引渡し
2026年8月下旬
建ぺい率
60%
容積率
200%

PRICE

21,800万円

🚃三軒茶屋駅徒歩14分(東急田園都市線・東急世田谷線)
🚃学芸大学駅徒歩20分(東急東横線)
🚃祐天寺駅徒歩22分(東急東横線)

ローンシミュレーション

月々の返済額(目安)

58.8万円

※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください

0万円10,900万円
0.1%3.0%
借入金額21,800万円
総返済額24,689万円
うち利息2,889万円

STAFF

波多 隆二

担当スタッフ

波多 隆二

部長

「不動産仲介業、マンション管理業に20年間以上従事しております。」

皆様がご検討されるご自宅は一戸建てかマンションになるかと思われますが、それぞれにメリットとデメリットがあり、しっかりとした説明がなければ理解しずらい点も多いです。仲介業、管理業の経験を活かし、購入時に見落としがちな購入後のランニングコスト(管理費・修繕費・税金等)に重点を置き、先を見通した安心できる住宅購入のお手伝いができればと考えております。