新築戸建
杉並区方南1丁目 1号棟
家族が自然と集まる、床暖房のあるゆとりのLDK
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４LDK＋車庫＋ルーフバルコニー。LDKゆとりある19帖超。WIC２箇所に設置、収納充実の間取り。
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓LDK約19.3帖に床暖房を完備
- ✓2階に水回りを集約し家事楽
- ✓WICなど収納スペースが充実
- ✓南側道路幅員約5.3mで駐車も安心
- ✓丸ノ内線方南町駅 徒歩11分
物件説明
杉並区方南1丁目に誕生する、全2棟の新築分譲住宅の1号棟です。LDK約19.3帖の空間には床暖房を備え、ご家族が自然と集まる温かな時間を過ごせます。2階に水回り設備を集約しているため、家事の移動距離が短縮され家事動線もスムーズです。WICをはじめ収納スペースも充実、お子さまの成長や暮らしの変化にも対応しやすい4LDKです。前面道路は南側にあり、幅員は約5.3mとゆとりがあるため、日当たりや車の出し入れにも配慮されています。交通は東京メトロ丸ノ内線方南町駅 徒歩11分、京王線笹塚駅 徒歩13分で、2駅2路線をご利用いただけます。現在建築中のため、完成後の暮らしを思い描きながらお気軽にご相談ください。
地図・周辺情報
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物件概要
物件番号
otani-104
物件種別
新築戸建
販売価格
11,999万円
所在地
杉並区方南1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分 / 京王線 笹塚駅 徒歩13分
間取り
4LDK
建物面積
130.2㎡
土地面積
64.08㎡
築年月
2026年11月
構造
木造
階数
3階建
取引態様
仲介
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
引渡し
2026年12月下旬予定
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備・特徴
✓ 駐車場✓ システムキッチン✓ 床暖房✓ ウォークインクローゼット✓ 浴室乾燥機✓ 床暖房✓ 浴室乾燥機✓ 南向き✓ ウォークインクローゼット✓ システムキッチン✓ 対面式キッチン✓ 食洗機✓ ウォシュレット✓ 駐車場あり✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
32.4万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円5,999万円
0.1%3.0%
借入金額11,999万円
総返済額13,589万円
うち利息1,590万円
STAFF
担当スタッフ
大谷 聡馬
「接客業の経験を生かし、明るく元気に提案いたします。」
一生に一度の大きなお買い物を全力でお手伝いさせてください。