大田区新蒲田2丁目 土地｜大田区新蒲田２丁目の土地
「矢口渡」駅徒歩８分、周辺は閑静な住宅街です！
「蒲田」駅も徒歩圏内の好立地！建物のボリューム感などお気軽にご相談ください！
現況は古屋有となっております！
土地からお好みの間取りで建物を建てたい！という方はお早めにお問い合わせ下さい！
道路接面５ｍと広々ゆとりがございます！
セットバック予定のため前面道路の幅員はさらに広がります！
車通りが少なく閑静で落ち着いた住環境です！
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり利便性にも優れております！
現地写真
「矢口渡」駅徒歩８分、周辺は閑静な住宅街です！
現況は古屋有となっております！
土地からお好みの間取りで建物を建てたい！という方はお早めにお問い合わせ下さい！
道路接面５ｍと広々ゆとりがございます！
セットバック予定のため前面道路の幅員はさらに広がります！
間取り・区画
「蒲田」駅も徒歩圏内の好立地！建物のボリューム感などお気軽にご相談ください！
セールスポイント
建築条件無し
プライスダウン
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
自由設計対応
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
2沿線以上利用可
総合病院10分以内
コメント・おすすめポイント
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分！穏やかな住環境に建築条件無し土地のご紹介です☆彡お好きなハウスメーカーで建築可能！コンビニ徒歩1分で買い物利便性◎小学校も徒歩3分と近隣でお子様の通学も安心です♪
物件概要
所在地
東京都大田区新蒲田２丁目
アクセス
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分
東急池上線「蒲田」駅徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分
東急池上線「蒲田」駅徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分
土地面積
96.18m²(登記)
道路付け
一方 北側幅4m (私道)
用途地域
第一種住居地域
小学校区
大田区立道塚小学校
中学校区
大田区立御園中学校
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件無
現況/引渡し
古家有/相談
土地権利
所有権
私道負担面積
-
接道状況
一方 北側幅4m (私道)
セットバック
済み
法令上の制限
高度地区,準防火地域
地目
宅地
地勢
-
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/11/30
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
交通利便性良好、下町の雰囲気漂う「蒲田エリア」
JR京浜東北線、東急多摩川線・池上線が乗り入れる「蒲田」駅と、京急本線・空港線が乗り入れる「京急蒲田」駅を中心とする交通利便性が良好なエリアです。駅周辺は多数の商業施設や飲食店で賑わっており、ショッピングや食事が楽しめます。商業地を抜けると学校や公園が点在する閑静な住宅地が広がっています。
駅周辺を賑わす「商店街」
2つの大型アーケード商店街からなる「蒲田西口商店街」、再開発の進む蒲田駅東口側の「蒲田東口商店街」、京急蒲田駅直結の「京急蒲田あすと」、飲み歩きにぴったりの「バーボンロード」など、多種多様なお店が立ち並ぶレトロで活気ある商店街や横丁が複数あります。多くの商店街に屋根があるため雨天時もショッピングを楽しめるほか、駅間の移動にも重宝されています。
蒲田のランドマーク「屋上かまたえん」
蒲田駅に直結するデパート「東急プラザ蒲田」の屋上には、蒲田のランドマーク的存在である「屋上かまたえん」があります。ここにあるカラフルな観覧車は都内唯一の屋上観覧車で、晴れた日には富士山を望めることもあるそうです。夏季はビアガーデンや盆踊りなどのイベントも開催され、地元の人々に愛されるの憩いの場となっています。
学区情報
大田区新蒲田2丁目 土地｜大田区新蒲田２丁目の土地
土地
7,590万円
所在地
東京都大田区新蒲田２丁目
アクセス
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分
東急池上線「蒲田」駅徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分
東急池上線「蒲田」駅徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分
土地面積
96.18m²(登記)
道路付け
一方 北側幅4m (私道)
用途地域
第一種住居地域
小学校区
大田区立道塚小学校
中学校区
大田区立御園中学校
セールスポイント
建築条件無し
プライスダウン
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
自由設計対応
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
2沿線以上利用可
総合病院10分以内
コメント・おすすめポイント
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分！穏やかな住環境に建築条件無し土地のご紹介です☆彡お好きなハウスメーカーで建築可能！コンビニ徒歩1分で買い物利便性◎小学校も徒歩3分と近隣でお子様の通学も安心です♪
「矢口渡」駅徒歩８分、周辺は閑静な住宅街です！
「蒲田」駅も徒歩圏内の好立地！建物のボリューム感などお気軽にご相談ください！
現況は古屋有となっております！
土地からお好みの間取りで建物を建てたい！という方はお早めにお問い合わせ下さい！
道路接面５ｍと広々ゆとりがございます！
セットバック予定のため前面道路の幅員はさらに広がります！
車通りが少なく閑静で落ち着いた住環境です！
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり利便性にも優れております！
現地写真
「矢口渡」駅徒歩８分、周辺は閑静な住宅街です！
現況は古屋有となっております！
土地からお好みの間取りで建物を建てたい！という方はお早めにお問い合わせ下さい！
道路接面５ｍと広々ゆとりがございます！
セットバック予定のため前面道路の幅員はさらに広がります！
間取り・区画
「蒲田」駅も徒歩圏内の好立地！建物のボリューム感などお気軽にご相談ください！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
交通利便性良好、下町の雰囲気漂う「蒲田エリア」
JR京浜東北線、東急多摩川線・池上線が乗り入れる「蒲田」駅と、京急本線・空港線が乗り入れる「京急蒲田」駅を中心とする交通利便性が良好なエリアです。駅周辺は多数の商業施設や飲食店で賑わっており、ショッピングや食事が楽しめます。商業地を抜けると学校や公園が点在する閑静な住宅地が広がっています。
駅周辺を賑わす「商店街」
2つの大型アーケード商店街からなる「蒲田西口商店街」、再開発の進む蒲田駅東口側の「蒲田東口商店街」、京急蒲田駅直結の「京急蒲田あすと」、飲み歩きにぴったりの「バーボンロード」など、多種多様なお店が立ち並ぶレトロで活気ある商店街や横丁が複数あります。多くの商店街に屋根があるため雨天時もショッピングを楽しめるほか、駅間の移動にも重宝されています。
蒲田のランドマーク「屋上かまたえん」
蒲田駅に直結するデパート「東急プラザ蒲田」の屋上には、蒲田のランドマーク的存在である「屋上かまたえん」があります。ここにあるカラフルな観覧車は都内唯一の屋上観覧車で、晴れた日には富士山を望めることもあるそうです。夏季はビアガーデンや盆踊りなどのイベントも開催され、地元の人々に愛されるの憩いの場となっています。
学区情報
物件概要
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 建築条件 | 建築条件無 | 現況/引渡し | 古家有/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 一方 北側幅4m (私道) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| セットバック | 済み | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/30 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
