世田谷区宇奈根2丁目 中古戸建｜世田谷区宇奈根２丁目の中古一戸建て
交通量の少ない閑静な住宅街に佇む中古戸建！南向き道路に面しており日当たり○
104.34㎡ゆとりの3LDK！LDKは贅沢な広さの25.5帖！吹抜けで開放感たっぷり！床暖房有です！
全居室ペアガラス！雨の日に便利な浴室乾燥機、節水・時短になる食洗機などの設備も充実です！
敷地内カースペース2台分有！来客時の駐車スペースとしても利用できます！
前面道路南東向き、幅員5ｍで日当たり良好、開放感有！駐車もスムーズです！
低層住居専用地域で穏やかな暮らしが叶います！公園まで徒歩1分！緑あふれる住環境です！
現地写真
交通量の少ない閑静な住宅街に佇む中古戸建！南向き道路に面しており日当たり○
全居室ペアガラス！雨の日に便利な浴室乾燥機、節水・時短になる食洗機などの設備も充実です！
敷地内カースペース2台分有！来客時の駐車スペースとしても利用できます！
前面道路南東向き、幅員5ｍで日当たり良好、開放感有！駐車もスムーズです！
低層住居専用地域で穏やかな暮らしが叶います！公園まで徒歩1分！緑あふれる住環境です！
間取り・区画
104.34㎡ゆとりの3LDK！LDKは贅沢な広さの25.5帖！吹抜けで開放感たっぷり！床暖房有です！
セールスポイント
3LDK以上
インターホンTV
ロフト
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床暖房
駐車場2台
食器洗浄乾燥機
日当り良好
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
コメント・おすすめポイント
～多摩川の緑風吹き抜けるくつろぎの住空間～閑静な住宅街にゆとりある3LDKのご紹介です☆彡全居室収納＋ロフト付、仕様・設備も充実！カースペースは2台駐車可能です♪南向きで日当たり・風通しも良好◎
物件概要
所在地
東京都世田谷区宇奈根２丁目
アクセス
東急大井町線「二子玉川」駅バス8分「砧本村」停歩11分
東急大井町線「二子玉川」駅バス6分「鎌田」停歩13分
小田急線「狛江」駅バス18分「宇奈根地区会館」停歩5分
東急大井町線「二子玉川」駅バス6分「鎌田」停歩13分
小田急線「狛江」駅バス18分「宇奈根地区会館」停歩5分
建物面積
104.34m²
土地面積
119.02m²(登記)
間取り
3LDK
築年月
2006年05月
建物構造
木造
道路付け
一方 南側幅5m (公道)
用途地域
第二種低層住居専用地域
小学校区
世田谷区立砧南小学校
中学校区
世田谷区立喜多見中学校
採光面
南
構造/階数
木造/地上2階
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
有
現況/引渡し
居住中/相談
土地権利
所有権
私道負担面積
-
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域,風致地区
地目
宅地
地勢
-
建築確認番号
-
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/07/07
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
都市と自然、両方の魅力を味わう「二子玉川」
田園都市線・大井町線が乗り入れる「二子玉川駅」は渋谷まで乗り換えなしで12分、都心部へのアクセスも良好です。駅周辺では大型ショッピング施設やオフィスなどで賑わう「都市」の魅力を感じられます。その一方で多摩川や等々力渓谷などの「自然」を感じられるスポットも点在する、都市と自然の調和が魅力的な街です。
カジュアルからラグジュアリーまで様々なブランドが集う「玉川高島屋S・C」
「玉川高島屋S・C」は日本初の本格的な郊外型ショッピングセンターとしてオープンしました。本館は、高級ブランドやジュエリーを中心に、子供服売り場や屋上庭園など百貨店らしいお店や施設が集まっており、南館は、セレクトショップ、雑貨、スポーツブランドなどリーズナブルかつトレンド感あるブランドが揃っています。幅広い客層が楽しめるショッピング施設です。
豊かな自然環境と調和した街「二子玉川ライズ」
駅周辺再開発によって「自然との共存」をテーマに誕生した「二子玉川ライズ」は、ショッピングセンター、オフィスビル、バスターミナル、タワーマンションなどが立ち並ぶ複合施設です。「二子玉川公園」とも直結しており、都市の利便性と豊かな自然の両方を楽しむ事のできるエリアになっています。
多摩川沿いの憩いの場「二子玉川公園」
「二子玉川ライズ」から直結、駅から徒歩10分ほどの場所に自然豊かな「二子玉川公園」があります。遊具やボール遊びができる広場だけでなく、周遊式日本庭園「帰真園」や有形文化財の「旧清水邸書院」も楽しめます。園内にはカフェもあり、緑を感じながら休憩できます。大人から子供まで二子玉川の街の方々から愛される公園です。
学区情報
世田谷区宇奈根2丁目 中古戸建｜世田谷区宇奈根２丁目の中古一戸建て
中古戸建て
5,480万円
所在地
東京都世田谷区宇奈根２丁目
アクセス
東急大井町線「二子玉川」駅バス8分「砧本村」停歩11分
東急大井町線「二子玉川」駅バス6分「鎌田」停歩13分
小田急線「狛江」駅バス18分「宇奈根地区会館」停歩5分
東急大井町線「二子玉川」駅バス6分「鎌田」停歩13分
小田急線「狛江」駅バス18分「宇奈根地区会館」停歩5分
建物面積
104.34m²
土地面積
119.02m²(登記)
間取り
3LDK
築年月
2006年05月
建物構造
木造
道路付け
一方 南側幅5m (公道)
用途地域
第二種低層住居専用地域
小学校区
世田谷区立砧南小学校
中学校区
世田谷区立喜多見中学校
セールスポイント
3LDK以上
インターホンTV
ロフト
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床暖房
駐車場2台
食器洗浄乾燥機
日当り良好
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
コメント・おすすめポイント
～多摩川の緑風吹き抜けるくつろぎの住空間～閑静な住宅街にゆとりある3LDKのご紹介です☆彡全居室収納＋ロフト付、仕様・設備も充実！カースペースは2台駐車可能です♪南向きで日当たり・風通しも良好◎
交通量の少ない閑静な住宅街に佇む中古戸建！南向き道路に面しており日当たり○
104.34㎡ゆとりの3LDK！LDKは贅沢な広さの25.5帖！吹抜けで開放感たっぷり！床暖房有です！
全居室ペアガラス！雨の日に便利な浴室乾燥機、節水・時短になる食洗機などの設備も充実です！
敷地内カースペース2台分有！来客時の駐車スペースとしても利用できます！
前面道路南東向き、幅員5ｍで日当たり良好、開放感有！駐車もスムーズです！
低層住居専用地域で穏やかな暮らしが叶います！公園まで徒歩1分！緑あふれる住環境です！
現地写真
交通量の少ない閑静な住宅街に佇む中古戸建！南向き道路に面しており日当たり○
全居室ペアガラス！雨の日に便利な浴室乾燥機、節水・時短になる食洗機などの設備も充実です！
敷地内カースペース2台分有！来客時の駐車スペースとしても利用できます！
前面道路南東向き、幅員5ｍで日当たり良好、開放感有！駐車もスムーズです！
低層住居専用地域で穏やかな暮らしが叶います！公園まで徒歩1分！緑あふれる住環境です！
間取り・区画
104.34㎡ゆとりの3LDK！LDKは贅沢な広さの25.5帖！吹抜けで開放感たっぷり！床暖房有です！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
都市と自然、両方の魅力を味わう「二子玉川」
田園都市線・大井町線が乗り入れる「二子玉川駅」は渋谷まで乗り換えなしで12分、都心部へのアクセスも良好です。駅周辺では大型ショッピング施設やオフィスなどで賑わう「都市」の魅力を感じられます。その一方で多摩川や等々力渓谷などの「自然」を感じられるスポットも点在する、都市と自然の調和が魅力的な街です。
カジュアルからラグジュアリーまで様々なブランドが集う「玉川高島屋S・C」
「玉川高島屋S・C」は日本初の本格的な郊外型ショッピングセンターとしてオープンしました。本館は、高級ブランドやジュエリーを中心に、子供服売り場や屋上庭園など百貨店らしいお店や施設が集まっており、南館は、セレクトショップ、雑貨、スポーツブランドなどリーズナブルかつトレンド感あるブランドが揃っています。幅広い客層が楽しめるショッピング施設です。
豊かな自然環境と調和した街「二子玉川ライズ」
駅周辺再開発によって「自然との共存」をテーマに誕生した「二子玉川ライズ」は、ショッピングセンター、オフィスビル、バスターミナル、タワーマンションなどが立ち並ぶ複合施設です。「二子玉川公園」とも直結しており、都市の利便性と豊かな自然の両方を楽しむ事のできるエリアになっています。
多摩川沿いの憩いの場「二子玉川公園」
「二子玉川ライズ」から直結、駅から徒歩10分ほどの場所に自然豊かな「二子玉川公園」があります。遊具やボール遊びができる広場だけでなく、周遊式日本庭園「帰真園」や有形文化財の「旧清水邸書院」も楽しめます。園内にはカフェもあり、緑を感じながら休憩できます。大人から子供まで二子玉川の街の方々から愛される公園です。
学区情報
物件概要
| 採光面 | 南 | 構造/階数 | 木造/地上2階 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 居住中/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 一方 南側幅5m (公道) | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域,風致地区 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築確認番号 | - | 都市計画 | 市街 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/07 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
