世田谷区代沢２丁目 土地｜世田谷区代沢２丁目の土地
閑静な住宅街に立地！南東角地につき日当たり・通風良好な土地です！
車庫付き２階建て３LDKの参考プランございます！主寝室10.9帖、LDK18.5帖のゆとりある空間！
綺麗な整形地です！東側前面道路の幅員は5.4ｍと広々としており開放感有！お車の駐車もラクラクです！
前面道路東側5.4ｍの開放的な立地でございます！
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩分、京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩5分
南側の道路は現在約1.7ｍですが、セットバック後約2.8ｍになります！
現地ご案内にて詳しくご説明させていただきます。
現地写真
閑静な住宅街に立地！南東角地につき日当たり・通風良好な土地です！
綺麗な整形地です！東側前面道路の幅員は5.4ｍと広々としており開放感有！お車の駐車もラクラクです！
前面道路東側5.4ｍの開放的な立地でございます！
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩分、京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩5分
南側の道路は現在約1.7ｍですが、セットバック後約2.8ｍになります！
間取り・区画
車庫付き２階建て３LDKの参考プランございます！主寝室10.9帖、LDK18.5帖のゆとりある空間！
セールスポイント
角地
整形地
建築条件無し
日当り良好
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
周辺交通量が少なめ
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
コメント・おすすめポイント
下北沢駅徒歩12分、池ノ上駅徒歩５分でご利用可能◎低層エリアのため周辺は閑静な住宅街♪南東角地、東側道路の幅員5.4mとゆとりがあり日当たり・通風良好で開放感有☆彡車庫付き２階建て３LDKが建築可能！
物件概要
所在地
東京都世田谷区代沢２丁目
アクセス
小田急線「下北沢」駅徒歩12分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩12分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩5分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩12分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩5分
土地面積
74.75m²(実測)
道路付け
東側幅5.4m (公道) 南側幅2.8m (私道)
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
世田谷区立代沢小学校
中学校区
世田谷区立富士中学校
建ぺい率
50%
容積率
150%
建築条件
建築条件無
現況/引渡し
更地/即時
土地権利
所有権
私道負担面積
20.59m²(実測)
接道状況
東側幅5.4m (公道) 南側幅2.8m (私道)
セットバック
済み
法令上の制限
高度地区,準防火地域
地目
宅地
地勢
-
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/07/07
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
周辺環境
学ぶ
小学校
世田谷区立代沢小学校（650m）
出かける
スーパー
オオゼキ 下北沢店（850m）
出かける
スーパー
ピーコックストア 下北沢店（1000m）
生活
その他(生活)
下北沢駅（850m）
学区情報
世田谷区代沢２丁目 土地｜世田谷区代沢２丁目の土地
土地
12,000万円
所在地
東京都世田谷区代沢２丁目
アクセス
小田急線「下北沢」駅徒歩12分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩12分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩5分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩12分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩5分
土地面積
74.75m²(実測)
道路付け
東側幅5.4m (公道) 南側幅2.8m (私道)
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
世田谷区立代沢小学校
中学校区
世田谷区立富士中学校
セールスポイント
角地
整形地
建築条件無し
日当り良好
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
周辺交通量が少なめ
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
コメント・おすすめポイント
下北沢駅徒歩12分、池ノ上駅徒歩５分でご利用可能◎低層エリアのため周辺は閑静な住宅街♪南東角地、東側道路の幅員5.4mとゆとりがあり日当たり・通風良好で開放感有☆彡車庫付き２階建て３LDKが建築可能！
閑静な住宅街に立地！南東角地につき日当たり・通風良好な土地です！
車庫付き２階建て３LDKの参考プランございます！主寝室10.9帖、LDK18.5帖のゆとりある空間！
綺麗な整形地です！東側前面道路の幅員は5.4ｍと広々としており開放感有！お車の駐車もラクラクです！
前面道路東側5.4ｍの開放的な立地でございます！
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩分、京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩5分
南側の道路は現在約1.7ｍですが、セットバック後約2.8ｍになります！
現地ご案内にて詳しくご説明させていただきます。
現地写真
閑静な住宅街に立地！南東角地につき日当たり・通風良好な土地です！
綺麗な整形地です！東側前面道路の幅員は5.4ｍと広々としており開放感有！お車の駐車もラクラクです！
前面道路東側5.4ｍの開放的な立地でございます！
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩分、京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩5分
南側の道路は現在約1.7ｍですが、セットバック後約2.8ｍになります！
間取り・区画
車庫付き２階建て３LDKの参考プランございます！主寝室10.9帖、LDK18.5帖のゆとりある空間！
周辺環境
学ぶ
小学校
世田谷区立代沢小学校（650m）
出かける
スーパー
オオゼキ 下北沢店（850m）
出かける
スーパー
ピーコックストア 下北沢店（1000m）
生活
その他(生活)
下北沢駅（850m）
学区情報
物件概要
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
|---|---|---|---|
| 建築条件 | 建築条件無 | 現況/引渡し | 更地/即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 20.59m²(実測) |
| 接道状況 | 東側幅5.4m (公道) 南側幅2.8m (私道) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| セットバック | 済み | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/07 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
