品川区南大井4丁目 新築戸建｜品川区南大井４丁目の新築一戸建て
LDK広々20帖♪室内イメージ②
LDKはゆとりある20帖超！全居室収納有！全居室2面採光で風通しも良好です！
敷地内駐車可能です！周辺は穏やかな住宅地！買い物施設や公園が近隣にあります！
JR京浜東北線「大森」駅「大井町」駅徒歩圏内！周辺生活利便施設の揃った住環境で充実の暮らしを送れます
使い勝手のいいLDK！室内イメージ図①
キッチンは対面式で、家事をしながらリビングの様子が伺えます！室内イメージ③
トイレには小窓がついており、換気もしやすい♪室内イメージ④
一坪タイプのゆったりとした浴室♪室内イメージ⑦
主寝室です♪室内イメージ⑥
室内イメージ⑤
同施工会社による建物プレゼンテーションも承っております！ハイグレードの設備を是非１度ご覧ください！
サイズ感の近い建物のご案内も可能です！どのくらいのサイズ感かイメージが沸きにくい方もご安心ください！
現地写真
LDK広々20帖♪室内イメージ②
敷地内駐車可能です！周辺は穏やかな住宅地！買い物施設や公園が近隣にあります！
JR京浜東北線「大森」駅「大井町」駅徒歩圏内！周辺生活利便施設の揃った住環境で充実の暮らしを送れます
使い勝手のいいLDK！室内イメージ図①
キッチンは対面式で、家事をしながらリビングの様子が伺えます！室内イメージ③
間取り・区画
LDKはゆとりある20帖超！全居室収納有！全居室2面採光で風通しも良好です！
セールスポイント
弊社限定
インターホンTV
収納
システムキッチン
バルコニー
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床暖房
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場
コメント・おすすめポイント
□■弊社限定■□南大井4丁目新築！大型ルーフバルコニー・ハイルーフ車可能！ゆとりある3SLDK☆彡収納豊富、仕様・設備充実です♪コンビニ徒歩1分、小・中学校も近隣で住環境◎2路線2駅利用可能です！
物件概要
所在地
東京都品川区南大井４丁目
アクセス
JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩18分
京急本線「立会川」駅徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩18分
京急本線「立会川」駅徒歩7分
建物面積
107.05m²
土地面積
57.31m²(実測)
間取り
3SLDK
築年月
2025年07月
建物構造
木造
道路付け
一方 北側幅4m (私道)
用途地域
準工業地域
小学校区
品川区立浜川小学校
中学校区
品川区立浜川中学校
採光面
南
構造/階数
木造/地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
有
現況/引渡し
建築中/相談
土地権利
所有権
私道負担面積
-
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域,日影制限有
地目
宅地
地勢
-
建築確認番号
第24UDI1W建11337号
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/05/19
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
閑静な暮らしと利便性が叶う「大森エリア」
大森は閑静な住宅街と商業施設が混在するベッドタウンです。「大森駅」の西側の大森山王は高級住宅街としても知られています。
「大森駅」にはJR京浜東北線が乗り入れており、「品川駅」まで2駅、上野・東京方面にも乗り換えなしで行くことができます。また、近隣には京急線「大森海岸駅」もあるため空港へのアクセスも良好です。
駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設のほか商店街もあり、買い物には困りません。
湾岸部にかけてレジャー施設も多数あるため、アスレチックやスポーツなども気軽に楽しめます。
ノスタルジックなアーケード商店街「大森銀座商店街（ミルパ）」
「大森駅」から徒歩3分の「大森銀座商店街（ミルパ）」は、飲食店、小売店、クリニックなど約120店舗が軒を連ねるアーケード商店街です。明治34年頃から続く歴史ある商店街には、なじみのあるチェーン店のほか昔ながらの個人店も立ち並び、路地に入るとディープな雰囲気の飲み屋街も広がっています。地元の人々に愛されるレトロな雰囲気の商店街です。
お子様の遊び場にもおすすめ、磯遊びができる「大森ふるさとの浜辺公園」
「大森ふるさとの浜辺公園」は都内初の浜辺のある区立公園です。遊泳や釣りは禁止されていますが磯遊びが可能で、更衣室やシャワーもあるため砂で汚れてしまっても安心です。浜辺を離れるとビーチバレー場やフットサル場、多目的スポーツ場があり様々なスポーツを楽しめます。公園北部の広場には、子どもに人気の大きなローラー滑り台もあります。園内には梅や桜、紫陽花が植えられており、潮風を感じながらそれぞれの季節の彩りを楽しむ事ができます。
本格アスレチックが楽しめる「平和の森公園」
「平和の森公園」は区内最大級の広さを誇る公園です。水上コースもある40種目の本格的なフィールドアスレチックやテニスコート、アーチェリー場など有料のスポーツ施設があります。アスレチックは小学生以上が対象ですが、無料の幼児向けアスレチックエリアもあります。梅雨頃に蓮が咲くひょうたん池や、のんびりと過ごせる広場もあり、子供から大人まで幅広い年代が楽しめるスポットとなっています。
周辺環境
出かける
スーパー
肉のハナマサ 大森店（948m）
学区情報
品川区南大井4丁目 新築戸建｜品川区南大井４丁目の新築一戸建て
新築戸建て
9,880万円
現地販売会
2025年04月19日（土）～2025年05月25日（日）
午前 10:00～午後 05:00
午前 10:00～午後 05:00
所在地
東京都品川区南大井４丁目
アクセス
JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩18分
京急本線「立会川」駅徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩18分
京急本線「立会川」駅徒歩7分
建物面積
107.05m²
土地面積
57.31m²(実測)
間取り
3SLDK
築年月
2025年07月
建物構造
木造
道路付け
一方 北側幅4m (私道)
用途地域
準工業地域
小学校区
品川区立浜川小学校
中学校区
品川区立浜川中学校
セールスポイント
弊社限定
インターホンTV
収納
システムキッチン
バルコニー
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床暖房
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場
コメント・おすすめポイント
□■弊社限定■□南大井4丁目新築！大型ルーフバルコニー・ハイルーフ車可能！ゆとりある3SLDK☆彡収納豊富、仕様・設備充実です♪コンビニ徒歩1分、小・中学校も近隣で住環境◎2路線2駅利用可能です！
LDK広々20帖♪室内イメージ②
LDKはゆとりある20帖超！全居室収納有！全居室2面採光で風通しも良好です！
敷地内駐車可能です！周辺は穏やかな住宅地！買い物施設や公園が近隣にあります！
JR京浜東北線「大森」駅「大井町」駅徒歩圏内！周辺生活利便施設の揃った住環境で充実の暮らしを送れます
使い勝手のいいLDK！室内イメージ図①
キッチンは対面式で、家事をしながらリビングの様子が伺えます！室内イメージ③
トイレには小窓がついており、換気もしやすい♪室内イメージ④
一坪タイプのゆったりとした浴室♪室内イメージ⑦
主寝室です♪室内イメージ⑥
室内イメージ⑤
同施工会社による建物プレゼンテーションも承っております！ハイグレードの設備を是非１度ご覧ください！
サイズ感の近い建物のご案内も可能です！どのくらいのサイズ感かイメージが沸きにくい方もご安心ください！
現地写真
LDK広々20帖♪室内イメージ②
敷地内駐車可能です！周辺は穏やかな住宅地！買い物施設や公園が近隣にあります！
JR京浜東北線「大森」駅「大井町」駅徒歩圏内！周辺生活利便施設の揃った住環境で充実の暮らしを送れます
使い勝手のいいLDK！室内イメージ図①
キッチンは対面式で、家事をしながらリビングの様子が伺えます！室内イメージ③
間取り・区画
LDKはゆとりある20帖超！全居室収納有！全居室2面採光で風通しも良好です！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
閑静な暮らしと利便性が叶う「大森エリア」
大森は閑静な住宅街と商業施設が混在するベッドタウンです。「大森駅」の西側の大森山王は高級住宅街としても知られています。
「大森駅」にはJR京浜東北線が乗り入れており、「品川駅」まで2駅、上野・東京方面にも乗り換えなしで行くことができます。また、近隣には京急線「大森海岸駅」もあるため空港へのアクセスも良好です。
駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設のほか商店街もあり、買い物には困りません。
湾岸部にかけてレジャー施設も多数あるため、アスレチックやスポーツなども気軽に楽しめます。
ノスタルジックなアーケード商店街「大森銀座商店街（ミルパ）」
「大森駅」から徒歩3分の「大森銀座商店街（ミルパ）」は、飲食店、小売店、クリニックなど約120店舗が軒を連ねるアーケード商店街です。明治34年頃から続く歴史ある商店街には、なじみのあるチェーン店のほか昔ながらの個人店も立ち並び、路地に入るとディープな雰囲気の飲み屋街も広がっています。地元の人々に愛されるレトロな雰囲気の商店街です。
お子様の遊び場にもおすすめ、磯遊びができる「大森ふるさとの浜辺公園」
「大森ふるさとの浜辺公園」は都内初の浜辺のある区立公園です。遊泳や釣りは禁止されていますが磯遊びが可能で、更衣室やシャワーもあるため砂で汚れてしまっても安心です。浜辺を離れるとビーチバレー場やフットサル場、多目的スポーツ場があり様々なスポーツを楽しめます。公園北部の広場には、子どもに人気の大きなローラー滑り台もあります。園内には梅や桜、紫陽花が植えられており、潮風を感じながらそれぞれの季節の彩りを楽しむ事ができます。
本格アスレチックが楽しめる「平和の森公園」
「平和の森公園」は区内最大級の広さを誇る公園です。水上コースもある40種目の本格的なフィールドアスレチックやテニスコート、アーチェリー場など有料のスポーツ施設があります。アスレチックは小学生以上が対象ですが、無料の幼児向けアスレチックエリアもあります。梅雨頃に蓮が咲くひょうたん池や、のんびりと過ごせる広場もあり、子供から大人まで幅広い年代が楽しめるスポットとなっています。
周辺環境
出かける
スーパー
肉のハナマサ 大森店（948m）
学区情報
物件概要
| 採光面 | 南 | 構造/階数 | 木造/地上3階 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 建築中/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 一方 北側幅4m (私道) | 用途地域 | 準工業地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域,日影制限有 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11337号 | 都市計画 | 市街 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/05/19 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
