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大田区南馬込2丁目 土地|大田区南馬込2丁目の土地LINEで送る

土地
9,800万円

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年利率
ボーナス払い 万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく
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ボーナス払い総額
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物件価格 9,800万円
現況古家有!現況渡しとなります!

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人気の角地です☆彡日当たり良好◎土地面積約44.74坪でゆとり有です!

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周辺は閑静な住宅街です♪

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東側の前面道路はゆとりがあり駐車もスムーズです!

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採光・通風良好な南東角地です☆彡

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傾斜を活かした間取りでの建築も◎

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南側道路です♪隣の建物と高低差があるため通風良好!

南側道路です♪隣の建物と高低差があるため通風良好!

下り方面の見晴らしも良好です☆彡

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現地写真

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周辺は閑静な住宅街です♪
東側の前面道路はゆとりがあり駐車もスムーズです!
採光・通風良好な南東角地です☆彡
傾斜を活かした間取りでの建築も◎

間取り・区画

人気の角地です☆彡日当たり良好◎土地面積約44.74坪でゆとり有です!

セールスポイント

角地
建築条件無し
日当り良好
閑静な住宅街
公園800m以内
小学校まで1km以内
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

コメント・おすすめポイント

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分!落ち着きのある住宅地に建築条件無し土地のご紹介です☆彡お好きなハウスメーカーで建築可能!南東角地で採光・通風良好です♪徒歩10分圏内に生活施設充実で住環境良好◎
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物件概要

所在地
 東京都大田区南馬込2丁目
アクセス
 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩22分
土地面積
 147.93m²(登記)
道路付け
 角地 東側幅5.8m (公道) 南側幅4m (私道)
用途地域
 第一種低層住居専用地域
小学校区
 区立馬込第二小学校
中学校区
 区立馬込東中学校
建ぺい率
 50%
容積率
 100%
建築条件
 建築条件無
現況/引渡し
 古家有/相談
土地権利
 所有権
私道負担面積
 92.95m²(登記)私道面積負担割合 2/6
接道状況
 角地 東側幅5.8m (公道) 南側幅4m (私道)
セットバック
 不要
法令上の制限
 高度地区,準防火地域,高さ最高限度有,日影制限有
地目
 宅地
地勢
 -
都市計画
 市街
取引態様
 仲介
情報更新日
 2025/02/10
次回更新日
 随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

担当者

表 来希オモテ ライキ

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

閑静な暮らしと利便性が叶う「大森エリア」

大森は閑静な住宅街と商業施設が混在するベッドタウンです。「大森駅」の西側の大森山王は高級住宅街としても知られています。 「大森駅」にはJR京浜東北線が乗り入れており、「品川駅」まで2駅、上野・東京方面にも乗り換えなしで行くことができます。また、近隣には京急線「大森海岸駅」もあるため空港へのアクセスも良好です。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設のほか商店街もあり、買い物には困りません。 湾岸部にかけてレジャー施設も多数あるため、アスレチックやスポーツなども気軽に楽しめます。

ノスタルジックなアーケード商店街「大森銀座商店街(ミルパ)」

「大森駅」から徒歩3分の「大森銀座商店街(ミルパ)」は、飲食店、小売店、クリニックなど約120店舗が軒を連ねるアーケード商店街です。明治34年頃から続く歴史ある商店街には、なじみのあるチェーン店のほか昔ながらの個人店も立ち並び、路地に入るとディープな雰囲気の飲み屋街も広がっています。地元の人々に愛されるレトロな雰囲気の商店街です。

お子様の遊び場にもおすすめ、磯遊びができる「大森ふるさとの浜辺公園」

「大森ふるさとの浜辺公園」は都内初の浜辺のある区立公園です。遊泳や釣りは禁止されていますが磯遊びが可能で、更衣室やシャワーもあるため砂で汚れてしまっても安心です。浜辺を離れるとビーチバレー場やフットサル場、多目的スポーツ場があり様々なスポーツを楽しめます。公園北部の広場には、子どもに人気の大きなローラー滑り台もあります。園内には梅や桜、紫陽花が植えられており、潮風を感じながらそれぞれの季節の彩りを楽しむ事ができます。

本格アスレチックが楽しめる「平和の森公園」

「平和の森公園」は区内最大級の広さを誇る公園です。水上コースもある40種目の本格的なフィールドアスレチックやテニスコート、アーチェリー場など有料のスポーツ施設があります。アスレチックは小学生以上が対象ですが、無料の幼児向けアスレチックエリアもあります。梅雨頃に蓮が咲くひょうたん池や、のんびりと過ごせる広場もあり、子供から大人まで幅広い年代が楽しめるスポットとなっています。

学区情報

小学校区
区立馬込第二小学校
中学校区
区立馬込東中学校

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土地
9,800万円

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年利率
ボーナス払い 万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく
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頭金 万円
毎月のご返済額
ボーナス払い総額
(利息分含む)
物件価格 9,800万円
所在地
東京都大田区南馬込2丁目
アクセス
都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩22分
土地面積
147.93m²(登記)
道路付け
角地 東側幅5.8m (公道) 南側幅4m (私道)
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
区立馬込第二小学校
中学校区
区立馬込東中学校
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セールスポイント

角地
建築条件無し
日当り良好
閑静な住宅街
公園800m以内
小学校まで1km以内
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

コメント・おすすめポイント

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分!落ち着きのある住宅地に建築条件無し土地のご紹介です☆彡お好きなハウスメーカーで建築可能!南東角地で採光・通風良好です♪徒歩10分圏内に生活施設充実で住環境良好◎
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現況古家有!現況渡しとなります!

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人気の角地です☆彡日当たり良好◎土地面積約44.74坪でゆとり有です!

人気の角地です☆彡日当たり良好◎土地面積約44.74坪でゆとり有です!

周辺は閑静な住宅街です♪

周辺は閑静な住宅街です♪

東側の前面道路はゆとりがあり駐車もスムーズです!

東側の前面道路はゆとりがあり駐車もスムーズです!

採光・通風良好な南東角地です☆彡

採光・通風良好な南東角地です☆彡

傾斜を活かした間取りでの建築も◎

傾斜を活かした間取りでの建築も◎

南側道路です♪隣の建物と高低差があるため通風良好!

南側道路です♪隣の建物と高低差があるため通風良好!

下り方面の見晴らしも良好です☆彡

下り方面の見晴らしも良好です☆彡

現地写真

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周辺は閑静な住宅街です♪
東側の前面道路はゆとりがあり駐車もスムーズです!
採光・通風良好な南東角地です☆彡
傾斜を活かした間取りでの建築も◎

間取り・区画

人気の角地です☆彡日当たり良好◎土地面積約44.74坪でゆとり有です!

担当者

表 来希オモテ ライキ

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

閑静な暮らしと利便性が叶う「大森エリア」

大森は閑静な住宅街と商業施設が混在するベッドタウンです。「大森駅」の西側の大森山王は高級住宅街としても知られています。 「大森駅」にはJR京浜東北線が乗り入れており、「品川駅」まで2駅、上野・東京方面にも乗り換えなしで行くことができます。また、近隣には京急線「大森海岸駅」もあるため空港へのアクセスも良好です。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設のほか商店街もあり、買い物には困りません。 湾岸部にかけてレジャー施設も多数あるため、アスレチックやスポーツなども気軽に楽しめます。

ノスタルジックなアーケード商店街「大森銀座商店街(ミルパ)」

「大森駅」から徒歩3分の「大森銀座商店街(ミルパ)」は、飲食店、小売店、クリニックなど約120店舗が軒を連ねるアーケード商店街です。明治34年頃から続く歴史ある商店街には、なじみのあるチェーン店のほか昔ながらの個人店も立ち並び、路地に入るとディープな雰囲気の飲み屋街も広がっています。地元の人々に愛されるレトロな雰囲気の商店街です。

お子様の遊び場にもおすすめ、磯遊びができる「大森ふるさとの浜辺公園」

「大森ふるさとの浜辺公園」は都内初の浜辺のある区立公園です。遊泳や釣りは禁止されていますが磯遊びが可能で、更衣室やシャワーもあるため砂で汚れてしまっても安心です。浜辺を離れるとビーチバレー場やフットサル場、多目的スポーツ場があり様々なスポーツを楽しめます。公園北部の広場には、子どもに人気の大きなローラー滑り台もあります。園内には梅や桜、紫陽花が植えられており、潮風を感じながらそれぞれの季節の彩りを楽しむ事ができます。

本格アスレチックが楽しめる「平和の森公園」

「平和の森公園」は区内最大級の広さを誇る公園です。水上コースもある40種目の本格的なフィールドアスレチックやテニスコート、アーチェリー場など有料のスポーツ施設があります。アスレチックは小学生以上が対象ですが、無料の幼児向けアスレチックエリアもあります。梅雨頃に蓮が咲くひょうたん池や、のんびりと過ごせる広場もあり、子供から大人まで幅広い年代が楽しめるスポットとなっています。

学区情報

小学校区
区立馬込第二小学校
中学校区
区立馬込東中学校

物件概要

建ぺい率 50% 容積率 100%
建築条件 建築条件無 現況/引渡し 古家有/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 92.95m²(登記)私道面積負担割合 2/6
接道状況 角地 東側幅5.8m (公道) 南側幅4m (私道) 用途地域 第一種低層住居専用地域
セットバック 不要 法令上の制限 高度地区,準防火地域,高さ最高限度有,日影制限有
地目 宅地 地勢 -
都市計画 市街
取引態様 仲介
情報更新日 2025/02/10 次回更新日 随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります