品川区西五反田6丁目 土地｜品川区西五反田６丁目の土地
3路線2駅利用可能！現況更地！お気軽にお問い合わせください！
建築条件付き土地！建築しやすい整形地です！隣地通路有で通風良好！
完成予想図です！駐車スペース付の3階建てです！
建築参考プラン有！全居室収納付きの2SLDK！主寝室9帖でゆとり有！
現況更地です！ご見学可能、現地送迎承ります！
建物のボリューム感など気になる点もお気軽にご相談下さい！
周辺は閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います！
コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分など買い物便利！周辺施設充実です！
小学校まで徒歩2分と至近！お子様の通学も安心です！
車や人の通る道から一本入った静かな道沿いに立地しています！
快適性・機能性に優れた先進の技術を標準装備した建築プラン有！
各種設備・内装プラン変更、カラーセレクト等は指定のプランより可能です！
北東側は隣地通路のため風通しも良好です！
現地ご見学可能です！ぜひお問合せください！
現地写真
3路線2駅利用可能！現況更地！お気軽にお問い合わせください！
完成予想図です！駐車スペース付の3階建てです！
建築参考プラン有！全居室収納付きの2SLDK！主寝室9帖でゆとり有！
現況更地です！ご見学可能、現地送迎承ります！
建物のボリューム感など気になる点もお気軽にご相談下さい！
間取り・区画
建築条件付き土地！建築しやすい整形地です！隣地通路有で通風良好！
セールスポイント
整形地
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可
コメント・おすすめポイント
JR山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩14分！東急目黒線「不動前」駅徒歩11分！建築条件付き土地のご紹介です☆彡仕様・設備充実2SLDK＋車庫の建築プラン有！利便性良好かつ穏やかで住み良い住環境です♪
物件概要
所在地
東京都品川区西五反田６丁目
アクセス
JR山手線「五反田」駅徒歩14分
東急池上線「五反田」駅徒歩14分
東急目黒線「不動前」駅徒歩11分
東急池上線「五反田」駅徒歩14分
東急目黒線「不動前」駅徒歩11分
土地面積
47.34m²(実測)
道路付け
一方 北側幅2.3m (公道)
用途地域
準工業地域
小学校区
品川区立第一日野小学校
中学校区
品川区立日野学園
建ぺい率
70%
容積率
240%
建築条件
建築条件付
現況/引渡し
更地/相談
土地権利
所有権
私道負担面積
-
接道状況
一方 北側幅2.3m (公道)
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域
地目
宅地
地勢
-
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2026/01/08
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
「五反田駅」から乗り換え無しで主要な駅へ
「五反田駅」は、JR山手線、東急電鉄池上線、都営地下鉄浅草線の3本が乗り入れております。
JR山手線で品川駅や渋谷駅などの主要駅まで乗り換え無し、10分圏内とアクセスの良さが人気です。
成田空港、羽田空港につながる泉岳寺駅は都営浅草線沿線にあるため、出張が多い方にもおすすめなエリア。
また、バスも赤羽駅、六本木ヒルズ、渋谷駅、川崎駅方面があり利便性が高いです。
五反田のランドマーク「東急スクエア」
食品、ファッション、インテリア、カフェ、レストラン等、多様なお店が充実した駅直結の商業施設。
1階、地下1階にある東急ストアは東急グループが運営するスーパーで、生鮮食品はもちろん、付近にオフィスが多いこともあり豊富なお惣菜や、焼き立てパン等の販売もしております。
夜25時まで営業しているため、お仕事で帰りが遅くなってしまった際にもご利用いただけます。
駅直結の好立地で日常生活の必需品を一度に買い揃えることができるのが魅力です。
利便性の高いおしゃれ商業施設「アトレ五反田」
学校やお仕事終わり、お待ち合わせまでの時間等にふらっと立ち寄りやすい駅直結の商業施設です。
駅から外に出ることなく施設内に入れるため、雨の日の悪天候でも気にせずお買い物を楽しむことができます。
スーパーや飲食店のみでなく、クリニックも併設しておりとても便利です。
便利な立地に充実のサービス「ホテルメッツ」
五反田駅、アトレ五反田に直結した好立地ビジネスホテル。
ホテル滞在中に必要になったものはすぐアトレ五反田で買い物ができ、夜遅くまで営業している飲食店もアトレ五反田内や、五反田駅周辺に充実しておりますので、ビジネスでのご利用以外に観光の拠点としてのご利用にもとても便利です。
また、ホテルの朝食サービスや、広々とした客室に質の良い寝具、お風呂とトイレが別になっている点等、人気の理由が多数ございます。
賑わう水辺エリア「五反田リバーステーション」
五反田駅から歩いてすぐの「五反田ふれあい水辺広場」にある桟橋です。
平常時は観光船などのクルーズ船に乗船できる舟運の拠点として賑わっていますが、災害時には防災桟橋として活用することを目的として作られ、緊急物資や人を水上輸送するのに利用されます。
春の船から目黒川沿いの桜を眺めるお花見クルーズが例年人気となっております。
四季を楽しむ「目黒川」
春になると川と桜の美しい光景を楽しむ「桜祭り」が開催されます。
西五反田周辺の目黒通りと交差する地点から目黒川に沿う約4kmは、約830本のソメイヨシノが植樹された桜並木になっており、満開の桜が目黒川を取り囲みます。
桜並木沿いには多くの屋台が立ち並び、例年多くの人で賑わう人気のイベントです。
冬にはイルミネーションイベント「目黒川みんなのイルミネーション」が開催されます。
JR五反田駅に程近い「五反田ふれあい水辺広場」をメイン会場とし、そこから大崎駅方面と五反田駅方面に向かう目黒川沿いの桜並木約2.2キロが桜色のLED・約35万個で装飾され、冬の桜を楽しむことができます。
周辺環境
生活
郵便局
品川不動前郵便局（589m）
学ぶ
小学校
品川区立第一日野小学校（160m）
学ぶ
幼稚園、保育園
キッズガーデン品川西五反田（410m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン 不動前駅東店（464m）
出かける
スーパー
マルエツプチ 不動前店（466m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン品川戸越1丁目店（477m）
出かける
ショッピング施設
ダイソー戸越銀座店（564m）
出かける
コンビニ
ファミリーマート 不動前店（593m）
出かける
スーパー
オオゼキ 目黒不動前店（659m）
学区情報
品川区西五反田6丁目 土地｜品川区西五反田６丁目の土地
土地
7,890万円
現地販売会
2026年01月10日（土）～2026年02月08日（日）
午前 10:00～午後 04:00
午前 10:00～午後 04:00
所在地
東京都品川区西五反田６丁目
アクセス
JR山手線「五反田」駅徒歩14分
東急池上線「五反田」駅徒歩14分
東急目黒線「不動前」駅徒歩11分
東急池上線「五反田」駅徒歩14分
東急目黒線「不動前」駅徒歩11分
土地面積
47.34m²(実測)
道路付け
一方 北側幅2.3m (公道)
用途地域
準工業地域
小学校区
品川区立第一日野小学校
中学校区
品川区立日野学園
セールスポイント
整形地
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可
コメント・おすすめポイント
JR山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩14分！東急目黒線「不動前」駅徒歩11分！建築条件付き土地のご紹介です☆彡仕様・設備充実2SLDK＋車庫の建築プラン有！利便性良好かつ穏やかで住み良い住環境です♪
3路線2駅利用可能！現況更地！お気軽にお問い合わせください！
建築条件付き土地！建築しやすい整形地です！隣地通路有で通風良好！
完成予想図です！駐車スペース付の3階建てです！
建築参考プラン有！全居室収納付きの2SLDK！主寝室9帖でゆとり有！
現況更地です！ご見学可能、現地送迎承ります！
建物のボリューム感など気になる点もお気軽にご相談下さい！
周辺は閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います！
コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分など買い物便利！周辺施設充実です！
小学校まで徒歩2分と至近！お子様の通学も安心です！
車や人の通る道から一本入った静かな道沿いに立地しています！
快適性・機能性に優れた先進の技術を標準装備した建築プラン有！
各種設備・内装プラン変更、カラーセレクト等は指定のプランより可能です！
北東側は隣地通路のため風通しも良好です！
現地ご見学可能です！ぜひお問合せください！
現地写真
3路線2駅利用可能！現況更地！お気軽にお問い合わせください！
完成予想図です！駐車スペース付の3階建てです！
建築参考プラン有！全居室収納付きの2SLDK！主寝室9帖でゆとり有！
現況更地です！ご見学可能、現地送迎承ります！
建物のボリューム感など気になる点もお気軽にご相談下さい！
間取り・区画
建築条件付き土地！建築しやすい整形地です！隣地通路有で通風良好！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
「五反田駅」から乗り換え無しで主要な駅へ
「五反田駅」は、JR山手線、東急電鉄池上線、都営地下鉄浅草線の3本が乗り入れております。
JR山手線で品川駅や渋谷駅などの主要駅まで乗り換え無し、10分圏内とアクセスの良さが人気です。
成田空港、羽田空港につながる泉岳寺駅は都営浅草線沿線にあるため、出張が多い方にもおすすめなエリア。
また、バスも赤羽駅、六本木ヒルズ、渋谷駅、川崎駅方面があり利便性が高いです。
五反田のランドマーク「東急スクエア」
食品、ファッション、インテリア、カフェ、レストラン等、多様なお店が充実した駅直結の商業施設。
1階、地下1階にある東急ストアは東急グループが運営するスーパーで、生鮮食品はもちろん、付近にオフィスが多いこともあり豊富なお惣菜や、焼き立てパン等の販売もしております。
夜25時まで営業しているため、お仕事で帰りが遅くなってしまった際にもご利用いただけます。
駅直結の好立地で日常生活の必需品を一度に買い揃えることができるのが魅力です。
利便性の高いおしゃれ商業施設「アトレ五反田」
学校やお仕事終わり、お待ち合わせまでの時間等にふらっと立ち寄りやすい駅直結の商業施設です。
駅から外に出ることなく施設内に入れるため、雨の日の悪天候でも気にせずお買い物を楽しむことができます。
スーパーや飲食店のみでなく、クリニックも併設しておりとても便利です。
便利な立地に充実のサービス「ホテルメッツ」
五反田駅、アトレ五反田に直結した好立地ビジネスホテル。
ホテル滞在中に必要になったものはすぐアトレ五反田で買い物ができ、夜遅くまで営業している飲食店もアトレ五反田内や、五反田駅周辺に充実しておりますので、ビジネスでのご利用以外に観光の拠点としてのご利用にもとても便利です。
また、ホテルの朝食サービスや、広々とした客室に質の良い寝具、お風呂とトイレが別になっている点等、人気の理由が多数ございます。
賑わう水辺エリア「五反田リバーステーション」
五反田駅から歩いてすぐの「五反田ふれあい水辺広場」にある桟橋です。
平常時は観光船などのクルーズ船に乗船できる舟運の拠点として賑わっていますが、災害時には防災桟橋として活用することを目的として作られ、緊急物資や人を水上輸送するのに利用されます。
春の船から目黒川沿いの桜を眺めるお花見クルーズが例年人気となっております。
四季を楽しむ「目黒川」
春になると川と桜の美しい光景を楽しむ「桜祭り」が開催されます。
西五反田周辺の目黒通りと交差する地点から目黒川に沿う約4kmは、約830本のソメイヨシノが植樹された桜並木になっており、満開の桜が目黒川を取り囲みます。
桜並木沿いには多くの屋台が立ち並び、例年多くの人で賑わう人気のイベントです。
冬にはイルミネーションイベント「目黒川みんなのイルミネーション」が開催されます。
JR五反田駅に程近い「五反田ふれあい水辺広場」をメイン会場とし、そこから大崎駅方面と五反田駅方面に向かう目黒川沿いの桜並木約2.2キロが桜色のLED・約35万個で装飾され、冬の桜を楽しむことができます。
周辺環境
生活
郵便局
品川不動前郵便局（589m）
学ぶ
小学校
品川区立第一日野小学校（160m）
学ぶ
幼稚園、保育園
キッズガーデン品川西五反田（410m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン 不動前駅東店（464m）
出かける
スーパー
マルエツプチ 不動前店（466m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン品川戸越1丁目店（477m）
出かける
ショッピング施設
ダイソー戸越銀座店（564m）
出かける
コンビニ
ファミリーマート 不動前店（593m）
出かける
スーパー
オオゼキ 目黒不動前店（659m）
学区情報
物件概要
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 240% |
|---|---|---|---|
| 建築条件 | 建築条件付 | 現況/引渡し | 更地/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 一方 北側幅2.3m (公道) | 用途地域 | 準工業地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
