大田区南雪谷1丁目 新築戸建｜大田区南雪谷１丁目の新築一戸建て
車庫付き３階建て３LDK！２階LDKはゆとりある18帖超！暮らしを快適にする設備充実！
南東・南西側道路に面した角地！どちらも幅員６ｍ超で開放感有！
現地写真
南東・南西側道路に面した角地！どちらも幅員６ｍ超で開放感有！
間取り・区画
車庫付き３階建て３LDK！２階LDKはゆとりある18帖超！暮らしを快適にする設備充実！
セールスポイント
角地
3LDK以上
収納
システムキッチン
宅配ボックス
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床暖房
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場
コメント・おすすめポイント
【南東・南西角地☆彡】「雪谷大塚」駅徒歩６分「石川台」駅徒歩８分！角地の為日当たり・通風良好、道路幅員６ｍ超で開放感有◎車庫付３階建て３LDK、LDKは広々18帖超♪徒歩圏内に生活利便施設充実の環境！
物件概要
所在地
東京都大田区南雪谷１丁目
アクセス
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分
東急池上線「石川台」駅徒歩8分
東急池上線「石川台」駅徒歩8分
建物面積
83.87m²
土地面積
44.97m²(実測)
間取り
3LDK
築年月
2025年09月
建物構造
木造
道路付け
南西側幅7.9m 南東側幅6.2m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
大田区立雪谷小学校
中学校区
大田区立石川台中学校
採光面
南西
構造/階数
木造/地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
有
現況/引渡し
未完成/期日指定2025年09月下旬
土地権利
所有権
私道負担面積
-
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域
地目
宅地
地勢
-
建築確認番号
第2024確認建築CIAS02034号
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/05/03
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
都心へアクセス良好かつ周辺は落ち着いた住環境「雪が谷大塚駅」
「雪が谷大塚駅」は東急池上線が乗り入れており、バリアフリーにも対応した駅です。早朝・深夜には当駅始発や当駅止まりの電車も設定されています。駅から徒歩3分のところにはバス停もあります。
蒲田駅まで10分、五反田駅まで12分で、1回の乗り換えで都内の主要エリアや人気の自由が丘や二子玉川までアクセス可能です。
駅周辺には交通量の多い道や商店街などがありますが、少し歩くと穏やかで閑静な住宅街が広がっています。
駅前に広がる趣ある商店街「雪谷商店街」
駅の南口を中心に広がる「雪谷商店街」は、昔ながらのお店からチェーン店まで立ち並ぶ人通りのある商店街です。スーパー、コンビニ、飲食店などが揃っており生活に便利です。
駅から徒歩1分のスーパーは23時まで営業しており、仕事帰りのお買い物にも余裕があります。
夏には屋台出店や盆踊りのある夏祭りも開催されます。
駅近で手軽に野菜づくりを楽しめる「シェア畑」
駅から徒歩2分のところに「シェア畑」があります。サポートの充実したレンタル制の畑で、種や苗、農具や資材などが用意されているため手ぶらで利用できます。
実演付き講習会やアドバイザーのサポートなどバックアップも手厚く、設備も充実しているため気軽に農業を始めることができます。
広大な敷地で遊具遊びからスポーツまで楽しめる「東調布公園」
駅から徒歩12分ほど歩くと「東調布公園」があります。豊かな緑や園内を流れる川あり自然を感じられる広々とした憩いの場です。
園内にはナイター設備の付いた野球場やプールがあり、スポーツを楽しむ事ができます。消防車が展示されている「児童交通公園」では子供用の自転車や三輪車を借りることができ、楽しく交通ルールを学ぶことができます。
その他にもユニークな形の遊具や、本物のSL蒸気機関車が展示されている広場もあり、一日中遊ぶことができる公園です。
周辺環境
学ぶ
小学校
大田区立雪谷小学校（150m）
学ぶ
幼稚園、保育園
雪ケ谷ルーテル幼稚園（650m）
出かける
ドラッグストア
ドラッグセイムス石川台店（350m）
出かける
スーパー
まいばすけっと石川台駅南（400m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン大田区東雪谷店（270m）
出かける
スーパー
ピーコックストア 石川台店（600m）
生活
病院
東京都立荏原病院（950m）
出かける
公園
東調布公園（550m）
生活
駅
池上線「石川台」駅（600m）
学区情報
大田区南雪谷1丁目 新築戸建｜大田区南雪谷１丁目の新築一戸建て
新築戸建て
7,999万円
所在地
東京都大田区南雪谷１丁目
アクセス
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分
東急池上線「石川台」駅徒歩8分
東急池上線「石川台」駅徒歩8分
建物面積
83.87m²
土地面積
44.97m²(実測)
間取り
3LDK
築年月
2025年09月
建物構造
木造
道路付け
南西側幅7.9m 南東側幅6.2m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
大田区立雪谷小学校
中学校区
大田区立石川台中学校
セールスポイント
角地
3LDK以上
収納
システムキッチン
宅配ボックス
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床暖房
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場
コメント・おすすめポイント
【南東・南西角地☆彡】「雪谷大塚」駅徒歩６分「石川台」駅徒歩８分！角地の為日当たり・通風良好、道路幅員６ｍ超で開放感有◎車庫付３階建て３LDK、LDKは広々18帖超♪徒歩圏内に生活利便施設充実の環境！
車庫付き３階建て３LDK！２階LDKはゆとりある18帖超！暮らしを快適にする設備充実！
南東・南西側道路に面した角地！どちらも幅員６ｍ超で開放感有！
現地写真
南東・南西側道路に面した角地！どちらも幅員６ｍ超で開放感有！
間取り・区画
車庫付き３階建て３LDK！２階LDKはゆとりある18帖超！暮らしを快適にする設備充実！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
都心へアクセス良好かつ周辺は落ち着いた住環境「雪が谷大塚駅」
「雪が谷大塚駅」は東急池上線が乗り入れており、バリアフリーにも対応した駅です。早朝・深夜には当駅始発や当駅止まりの電車も設定されています。駅から徒歩3分のところにはバス停もあります。
蒲田駅まで10分、五反田駅まで12分で、1回の乗り換えで都内の主要エリアや人気の自由が丘や二子玉川までアクセス可能です。
駅周辺には交通量の多い道や商店街などがありますが、少し歩くと穏やかで閑静な住宅街が広がっています。
駅前に広がる趣ある商店街「雪谷商店街」
駅の南口を中心に広がる「雪谷商店街」は、昔ながらのお店からチェーン店まで立ち並ぶ人通りのある商店街です。スーパー、コンビニ、飲食店などが揃っており生活に便利です。
駅から徒歩1分のスーパーは23時まで営業しており、仕事帰りのお買い物にも余裕があります。
夏には屋台出店や盆踊りのある夏祭りも開催されます。
駅近で手軽に野菜づくりを楽しめる「シェア畑」
駅から徒歩2分のところに「シェア畑」があります。サポートの充実したレンタル制の畑で、種や苗、農具や資材などが用意されているため手ぶらで利用できます。
実演付き講習会やアドバイザーのサポートなどバックアップも手厚く、設備も充実しているため気軽に農業を始めることができます。
広大な敷地で遊具遊びからスポーツまで楽しめる「東調布公園」
駅から徒歩12分ほど歩くと「東調布公園」があります。豊かな緑や園内を流れる川あり自然を感じられる広々とした憩いの場です。
園内にはナイター設備の付いた野球場やプールがあり、スポーツを楽しむ事ができます。消防車が展示されている「児童交通公園」では子供用の自転車や三輪車を借りることができ、楽しく交通ルールを学ぶことができます。
その他にもユニークな形の遊具や、本物のSL蒸気機関車が展示されている広場もあり、一日中遊ぶことができる公園です。
周辺環境
学ぶ
小学校
大田区立雪谷小学校（150m）
学ぶ
幼稚園、保育園
雪ケ谷ルーテル幼稚園（650m）
出かける
ドラッグストア
ドラッグセイムス石川台店（350m）
出かける
スーパー
まいばすけっと石川台駅南（400m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン大田区東雪谷店（270m）
出かける
スーパー
ピーコックストア 石川台店（600m）
生活
病院
東京都立荏原病院（950m）
出かける
公園
東調布公園（550m）
生活
駅
池上線「石川台」駅（600m）
学区情報
物件概要
| 採光面 | 南西 | 構造/階数 | 木造/地上3階 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 未完成/期日指定2025年09月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南西側幅7.9m 南東側幅6.2m | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築CIAS02034号 | 都市計画 | 市街 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/05/03 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
