大田区北糀谷２丁目 新築戸建｜大田区北糀谷２丁目の新築一戸建て
2025年5月完成予定！2駅徒歩利用可能！住環境良好な立地に新築戸建ての登場です！
水回りが集中した家事動線で効率アップ！リビング床暖房有！全居室収納付です！
全2棟・こちらは2号棟です！前面道路南向き！幅員約5ｍで駐車にもゆとり有です！
完成間近！！広さ確認等ご見学可能です！！
車庫付き3階建て4LDK♪
2階LDKは床暖房完備で寒い時期も家族で暖かく快適に過ごせる空間です♪
前面道路は、交通量が少なく、お子様も安心です！
現地写真
2025年5月完成予定！2駅徒歩利用可能！住環境良好な立地に新築戸建ての登場です！
全2棟・こちらは2号棟です！前面道路南向き！幅員約5ｍで駐車にもゆとり有です！
完成間近！！広さ確認等ご見学可能です！！
車庫付き3階建て4LDK♪
2階LDKは床暖房完備で寒い時期も家族で暖かく快適に過ごせる空間です♪
間取り・区画
水回りが集中した家事動線で効率アップ！リビング床暖房有！全居室収納付です！
セールスポイント
整形地
プライスダウン
インターホンTV
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床下収納
床暖房
ウォークインクローゼット
ペアガラス
24時間換気システム
食器洗浄乾燥機
コメント・おすすめポイント
「京急蒲田」駅徒歩12分でご利用可能！新築戸建てのご紹介です☆彡南向きで日当たり良好な2LDK＋2S＋車庫！WICや床下収納など収納充実です♪スーパー徒歩７分、小学校も徒歩３分で利便性に優れた住環境！
物件概要
所在地
東京都大田区北糀谷２丁目
アクセス
京急本線「京急蒲田」駅徒歩12分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分
建物面積
105.64m²
土地面積
62.67m²(実測)
間取り
2SLDK
築年月
2025年05月
建物構造
木造
道路付け
一方 南側幅5.1m (公道)
用途地域
準工業地域
小学校区
北糀谷小学校
中学校区
糀谷中学校
採光面
南
構造/階数
木造/地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
-
現況/引渡し
未完成/相談2025年05月下旬
土地権利
所有権
私道負担面積
-
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域
地目
宅地
地勢
-
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-4449号
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/11/09
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
交通利便性良好、下町の雰囲気漂う「蒲田エリア」
JR京浜東北線、東急多摩川線・池上線が乗り入れる「蒲田」駅と、京急本線・空港線が乗り入れる「京急蒲田」駅を中心とする交通利便性が良好なエリアです。駅周辺は多数の商業施設や飲食店で賑わっており、ショッピングや食事が楽しめます。商業地を抜けると学校や公園が点在する閑静な住宅地が広がっています。
駅周辺を賑わす「商店街」
2つの大型アーケード商店街からなる「蒲田西口商店街」、再開発の進む蒲田駅東口側の「蒲田東口商店街」、京急蒲田駅直結の「京急蒲田あすと」、飲み歩きにぴったりの「バーボンロード」など、多種多様なお店が立ち並ぶレトロで活気ある商店街や横丁が複数あります。多くの商店街に屋根があるため雨天時もショッピングを楽しめるほか、駅間の移動にも重宝されています。
蒲田のランドマーク「屋上かまたえん」
蒲田駅に直結するデパート「東急プラザ蒲田」の屋上には、蒲田のランドマーク的存在である「屋上かまたえん」があります。ここにあるカラフルな観覧車は都内唯一の屋上観覧車で、晴れた日には富士山を望めることもあるそうです。夏季はビアガーデンや盆踊りなどのイベントも開催され、地元の人々に愛されるの憩いの場となっています。
周辺環境
出かける
公園
南浦公園（639m）
生活
病院
城南福祉医療協会大田病院（890m）
出かける
ドラッグストア
ツルハドラッグ西糀谷店（343m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン大田区西糀谷１丁目店（367m）
出かける
スーパー
マルエツ西糀谷店（428m）
出かける
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル西糀谷店（616m）
出かける
スーパー
ライフ大森中店（748m）
出かける
スーパー
ライフ大森南店（840m）
出かける
ドラッグストア
ツルハドラッグ大森南店（988m）
学区情報
大田区北糀谷２丁目 新築戸建｜大田区北糀谷２丁目の新築一戸建て
新築戸建て
7,199万円
所在地
東京都大田区北糀谷２丁目
アクセス
京急本線「京急蒲田」駅徒歩12分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分
建物面積
105.64m²
土地面積
62.67m²(実測)
間取り
2SLDK
築年月
2025年05月
建物構造
木造
道路付け
一方 南側幅5.1m (公道)
用途地域
準工業地域
小学校区
北糀谷小学校
中学校区
糀谷中学校
セールスポイント
整形地
プライスダウン
インターホンTV
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床下収納
床暖房
ウォークインクローゼット
ペアガラス
24時間換気システム
食器洗浄乾燥機
コメント・おすすめポイント
「京急蒲田」駅徒歩12分でご利用可能！新築戸建てのご紹介です☆彡南向きで日当たり良好な2LDK＋2S＋車庫！WICや床下収納など収納充実です♪スーパー徒歩７分、小学校も徒歩３分で利便性に優れた住環境！
2025年5月完成予定！2駅徒歩利用可能！住環境良好な立地に新築戸建ての登場です！
水回りが集中した家事動線で効率アップ！リビング床暖房有！全居室収納付です！
全2棟・こちらは2号棟です！前面道路南向き！幅員約5ｍで駐車にもゆとり有です！
完成間近！！広さ確認等ご見学可能です！！
車庫付き3階建て4LDK♪
2階LDKは床暖房完備で寒い時期も家族で暖かく快適に過ごせる空間です♪
前面道路は、交通量が少なく、お子様も安心です！
現地写真
2025年5月完成予定！2駅徒歩利用可能！住環境良好な立地に新築戸建ての登場です！
全2棟・こちらは2号棟です！前面道路南向き！幅員約5ｍで駐車にもゆとり有です！
完成間近！！広さ確認等ご見学可能です！！
車庫付き3階建て4LDK♪
2階LDKは床暖房完備で寒い時期も家族で暖かく快適に過ごせる空間です♪
間取り・区画
水回りが集中した家事動線で効率アップ！リビング床暖房有！全居室収納付です！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
交通利便性良好、下町の雰囲気漂う「蒲田エリア」
JR京浜東北線、東急多摩川線・池上線が乗り入れる「蒲田」駅と、京急本線・空港線が乗り入れる「京急蒲田」駅を中心とする交通利便性が良好なエリアです。駅周辺は多数の商業施設や飲食店で賑わっており、ショッピングや食事が楽しめます。商業地を抜けると学校や公園が点在する閑静な住宅地が広がっています。
駅周辺を賑わす「商店街」
2つの大型アーケード商店街からなる「蒲田西口商店街」、再開発の進む蒲田駅東口側の「蒲田東口商店街」、京急蒲田駅直結の「京急蒲田あすと」、飲み歩きにぴったりの「バーボンロード」など、多種多様なお店が立ち並ぶレトロで活気ある商店街や横丁が複数あります。多くの商店街に屋根があるため雨天時もショッピングを楽しめるほか、駅間の移動にも重宝されています。
蒲田のランドマーク「屋上かまたえん」
蒲田駅に直結するデパート「東急プラザ蒲田」の屋上には、蒲田のランドマーク的存在である「屋上かまたえん」があります。ここにあるカラフルな観覧車は都内唯一の屋上観覧車で、晴れた日には富士山を望めることもあるそうです。夏季はビアガーデンや盆踊りなどのイベントも開催され、地元の人々に愛されるの憩いの場となっています。
周辺環境
出かける
公園
南浦公園（639m）
生活
病院
城南福祉医療協会大田病院（890m）
出かける
ドラッグストア
ツルハドラッグ西糀谷店（343m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン大田区西糀谷１丁目店（367m）
出かける
スーパー
マルエツ西糀谷店（428m）
出かける
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル西糀谷店（616m）
出かける
スーパー
ライフ大森中店（748m）
出かける
スーパー
ライフ大森南店（840m）
出かける
ドラッグストア
ツルハドラッグ大森南店（988m）
学区情報
物件概要
| 採光面 | 南 | 構造/階数 | 木造/地上3階 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | - | 現況/引渡し | 未完成/相談2025年05月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 一方 南側幅5.1m (公道) | 用途地域 | 準工業地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-4449号 | 都市計画 | 市街 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/09 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
