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世田谷区下馬3丁目 新築戸建|世田谷区下馬3丁目の新築一戸建てLINEで送る

新築戸建て
13,980万円

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年利率
ボーナス払い 万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく
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返済年数
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毎月のご返済額
ボーナス払い総額
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物件価格 13,980万円
「学芸大学」駅徒歩圏内!周辺住環境良好、教育施設や公園も至近♪

「学芸大学」駅徒歩圏内!周辺住環境良好、教育施設や公園も至近♪

全居室6帖以上の2階建て3LDK♪LDKは広々20帖超!

全居室6帖以上の2階建て3LDK♪LDKは広々20帖超!

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地♪車2台駐車可能◎

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建物2月下旬頃に完成予定です!内覧についてはお気軽にお問い合わせ下さい!

建物2月下旬頃に完成予定です!内覧についてはお気軽にお問い合わせ下さい!

小中学校至近のためお子様のいるご家庭にもピッタリな立地◎

小中学校至近のためお子様のいるご家庭にもピッタリな立地◎

玄関は広々とした設計で、収納スペースも充実しています。

玄関は広々とした設計で、収納スペースも充実しています。

2階部分南向きバルコニー付で日当たり良好☆彡

2階部分南向きバルコニー付で日当たり良好☆彡

2階は北と南の2面バルコニーで風通しも良好です!

2階は北と南の2面バルコニーで風通しも良好です!

北側バルコニーからは穏やかな住宅街の風景が広がります♪

北側バルコニーからは穏やかな住宅街の風景が広がります♪

明るく開放的なリビングルームは、日々の生活をより快適にします。

明るく開放的なリビングルームは、日々の生活をより快適にします。

広々としたリビングスペースで、家族団らんの時間を楽しめます。

広々としたリビングスペースで、家族団らんの時間を楽しめます。

最新設備のキッチンが魅力! お料理がはかどるスタイリッシュなキッチンを完備しています。

最新設備のキッチンが魅力! お料理がはかどるスタイリッシュなキッチンを完備しています。

間取りが広いため、収納スペースが豊富で、生活の整理整頓がしやすいです。

間取りが広いため、収納スペースが豊富で、生活の整理整頓がしやすいです。

快適な設備仕様が充実、収納も豊富にございます!

快適な設備仕様が充実、収納も豊富にございます!

7.5帖の主寝室は南東からの明るい陽光が差し込み開放感◎です!

7.5帖の主寝室は南東からの明るい陽光が差し込み開放感◎です!

3つの洋室は全て6帖以上♪フレキシブルな使い方ができるスペースです!

3つの洋室は全て6帖以上♪フレキシブルな使い方ができるスペースです!

在宅勤務や趣味の部屋としても使えます!収納力のあるWIC付です☆彡

在宅勤務や趣味の部屋としても使えます!収納力のあるWIC付です☆彡

2階トイレです!

2階トイレです!

1階トイレです!トイレ2カ所有☆彡

1階トイレです!トイレ2カ所有☆彡

収納充実の三面鏡洗面台!スキンケアも身支度もはかどります☆彡

収納充実の三面鏡洗面台!スキンケアも身支度もはかどります☆彡

一坪サイズ、窓の付いた開放的な浴室♪セミオートバスです!

一坪サイズ、窓の付いた開放的な浴室♪セミオートバスです!

前面道路は車通りが少ないため落ち着いた環境◎

前面道路は車通りが少ないため落ち着いた環境◎

現地写真

「学芸大学」駅徒歩圏内!周辺住環境良好、教育施設や公園も至近♪
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地♪車2台駐車可能◎
建物2月下旬頃に完成予定です!内覧についてはお気軽にお問い合わせ下さい!
小中学校至近のためお子様のいるご家庭にもピッタリな立地◎
玄関は広々とした設計で、収納スペースも充実しています。

間取り・区画

全居室6帖以上の2階建て3LDK♪LDKは広々20帖超!

セールスポイント

プライスダウン
3LDK以上
インターホンTV
ロフト
収納
システムキッチン
シャンプードレッサー
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床下収納
クローゼット

コメント・おすすめポイント

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地♪車2台駐車可能の2階建て3LDK!WICやパントリーなどの収納豊富、全居室に収納付◎2階部分2面バルコニー付で日当たり良好な南向きバルコニー有☆彡
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物件概要

所在地
 東京都世田谷区下馬3丁目
アクセス
 東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分
東急東横線「渋谷」駅バス18分「放送大学学習センター」停歩5分
建物面積
 97.7m²
土地面積
 123.77m²(実測)
間取り
 3LDK
築年月
 2025年02月
建物構造
 木造
道路付け
 北東側幅4m (私道)
用途地域
 第一種低層住居専用地域
小学校区
 中丸小学校
中学校区
 駒留中学校
採光面
 -
構造/階数
 木造/地上2階
建ぺい率
 50%
容積率
 150%
駐車場
 有
現況/引渡し
 建築中/相談
土地権利
 所有権
私道負担面積
 38.46m²(実測)私道面積負担割合 1/4
セットバック
 不要
法令上の制限
 高度地区,準防火地域,高さ最低限度有
地目
 宅地
地勢
 -
建築確認番号
 第24UDI1S建02693号
都市計画
 市街
取引態様
 仲介
情報更新日
 2025/03/15
次回更新日
 随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

担当者

齋藤 大空サイトウ タク

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

三軒茶屋駅

三軒茶屋駅は、東急田園都市線・世田谷線が通っている駅で、渋谷まで2駅と交通アクセスが良い駅となっています。 また、路線バスの本数も多いのでさまざまな方面へ足が回ります。 駅周辺にはスーパーが複数あり、飲食店も多いので生活に便利です。また、24時間営業しているスーパーもあるため帰りが遅い方も心配ありません。

池尻大橋駅

池尻大橋駅は東急田園都市線が通っている駅です。 池尻大橋駅の周辺は、東京大学駒場キャンパスがあるため、一人暮らし向けの物件が多い住宅街です。 また、治安が良く閑静な住宅街が広がっているので、一人暮らしにピッタリです!

三軒茶屋のランドマークタワー「キャロットタワー」

キャロットタワーは三軒茶屋駅直結の商業施設・ホール施設併設のオフィスビルです。 ニンジンのようなオレンジ色をしていることからキャロットタワーと名づけられました。 スーパーなども入っているため日常の買い物はもちろんですが、カップルでのデートスポットやファミリーのおでかけスポットとしてもとても人気の場所です。

すずらん通り商店会

すずらん通り商店会は、飲食店がメインに立ち並ぶ通りです。 定食屋やラーメン店、ファストフード店、おしゃれなイタリアンやバーなど様々なシーンで利用することができます。

"自分の責任で自由に遊ぶ"がモットーの世田谷公園

世田谷公園は、三軒茶屋駅から徒歩18分の場所にある公園で、噴水広場、ミニSL、遊具、軟式野球上、屋外プール、ミニカートやプレーパークなど様々な施設があり、お子様から大人まで楽しむことができます。 また、フリーマーケットや季節のイベントなども開催しており、季節によっていろいろな楽しみ方をすることができます。

太子堂八幡神社

三軒茶屋駅から徒歩10分の位置にある太子堂八幡神社。 御祭神は誉田別尊で、厄除、家内安全、交通安全、安産、商売繁盛、学業成就、五穀豊穣、殖産興業などの御利益があるとされています。 この神社ではウサギやインコなどの動物がのびのびと暮らしており、癒しのスポットとして訪れる方も多いそうです。

目黒天空公園

目黒天空庭園は、平成25年に高速道路のジャンクションの屋上に開園した天空庭園です。 高速道路の上とは思えないような庭園がドーナツ状に広がっており、都会にいるということを忘れてしまうほど。 高速道路の上に庭園を造るという斬新な発想から「グッドデザイン賞」や「国土交通大臣賞」などを受賞しています。

学区情報

小学校区
中丸小学校
中学校区
駒留中学校

世田谷区下馬3丁目 新築戸建|世田谷区下馬3丁目の新築一戸建てLINEで送る

新築戸建て
13,980万円

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※ご返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細につきましてはお問い合わせください。

年利率
ボーナス払い 万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく
金額になります。
返済年数
頭金 万円
毎月のご返済額
ボーナス払い総額
(利息分含む)
物件価格 13,980万円
所在地
東京都世田谷区下馬3丁目
アクセス
東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分
東急東横線「渋谷」駅バス18分「放送大学学習センター」停歩5分
建物面積
97.7m²
土地面積
123.77m²(実測)
間取り
3LDK
築年月
2025年02月
建物構造
木造
道路付け
北東側幅4m (私道)
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
中丸小学校
中学校区
駒留中学校
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セールスポイント

プライスダウン
3LDK以上
インターホンTV
ロフト
収納
システムキッチン
シャンプードレッサー
対面キッチン
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床下収納
クローゼット

コメント・おすすめポイント

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地♪車2台駐車可能の2階建て3LDK!WICやパントリーなどの収納豊富、全居室に収納付◎2階部分2面バルコニー付で日当たり良好な南向きバルコニー有☆彡
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「学芸大学」駅徒歩圏内!周辺住環境良好、教育施設や公園も至近♪

「学芸大学」駅徒歩圏内!周辺住環境良好、教育施設や公園も至近♪

全居室6帖以上の2階建て3LDK♪LDKは広々20帖超!

全居室6帖以上の2階建て3LDK♪LDKは広々20帖超!

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地♪車2台駐車可能◎

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地♪車2台駐車可能◎

建物2月下旬頃に完成予定です!内覧についてはお気軽にお問い合わせ下さい!

建物2月下旬頃に完成予定です!内覧についてはお気軽にお問い合わせ下さい!

小中学校至近のためお子様のいるご家庭にもピッタリな立地◎

小中学校至近のためお子様のいるご家庭にもピッタリな立地◎

玄関は広々とした設計で、収納スペースも充実しています。

玄関は広々とした設計で、収納スペースも充実しています。

2階部分南向きバルコニー付で日当たり良好☆彡

2階部分南向きバルコニー付で日当たり良好☆彡

2階は北と南の2面バルコニーで風通しも良好です!

2階は北と南の2面バルコニーで風通しも良好です!

北側バルコニーからは穏やかな住宅街の風景が広がります♪

北側バルコニーからは穏やかな住宅街の風景が広がります♪

明るく開放的なリビングルームは、日々の生活をより快適にします。

明るく開放的なリビングルームは、日々の生活をより快適にします。

広々としたリビングスペースで、家族団らんの時間を楽しめます。

広々としたリビングスペースで、家族団らんの時間を楽しめます。

最新設備のキッチンが魅力! お料理がはかどるスタイリッシュなキッチンを完備しています。

最新設備のキッチンが魅力! お料理がはかどるスタイリッシュなキッチンを完備しています。

間取りが広いため、収納スペースが豊富で、生活の整理整頓がしやすいです。

間取りが広いため、収納スペースが豊富で、生活の整理整頓がしやすいです。

快適な設備仕様が充実、収納も豊富にございます!

快適な設備仕様が充実、収納も豊富にございます!

7.5帖の主寝室は南東からの明るい陽光が差し込み開放感◎です!

7.5帖の主寝室は南東からの明るい陽光が差し込み開放感◎です!

3つの洋室は全て6帖以上♪フレキシブルな使い方ができるスペースです!

3つの洋室は全て6帖以上♪フレキシブルな使い方ができるスペースです!

在宅勤務や趣味の部屋としても使えます!収納力のあるWIC付です☆彡

在宅勤務や趣味の部屋としても使えます!収納力のあるWIC付です☆彡

2階トイレです!

2階トイレです!

1階トイレです!トイレ2カ所有☆彡

1階トイレです!トイレ2カ所有☆彡

収納充実の三面鏡洗面台!スキンケアも身支度もはかどります☆彡

収納充実の三面鏡洗面台!スキンケアも身支度もはかどります☆彡

一坪サイズ、窓の付いた開放的な浴室♪セミオートバスです!

一坪サイズ、窓の付いた開放的な浴室♪セミオートバスです!

前面道路は車通りが少ないため落ち着いた環境◎

前面道路は車通りが少ないため落ち着いた環境◎

現地写真

「学芸大学」駅徒歩圏内!周辺住環境良好、教育施設や公園も至近♪
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地♪車2台駐車可能◎
建物2月下旬頃に完成予定です!内覧についてはお気軽にお問い合わせ下さい!
小中学校至近のためお子様のいるご家庭にもピッタリな立地◎
玄関は広々とした設計で、収納スペースも充実しています。

間取り・区画

全居室6帖以上の2階建て3LDK♪LDKは広々20帖超!

担当者

齋藤 大空サイトウ タク

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

三軒茶屋駅

三軒茶屋駅は、東急田園都市線・世田谷線が通っている駅で、渋谷まで2駅と交通アクセスが良い駅となっています。 また、路線バスの本数も多いのでさまざまな方面へ足が回ります。 駅周辺にはスーパーが複数あり、飲食店も多いので生活に便利です。また、24時間営業しているスーパーもあるため帰りが遅い方も心配ありません。

池尻大橋駅

池尻大橋駅は東急田園都市線が通っている駅です。 池尻大橋駅の周辺は、東京大学駒場キャンパスがあるため、一人暮らし向けの物件が多い住宅街です。 また、治安が良く閑静な住宅街が広がっているので、一人暮らしにピッタリです!

三軒茶屋のランドマークタワー「キャロットタワー」

キャロットタワーは三軒茶屋駅直結の商業施設・ホール施設併設のオフィスビルです。 ニンジンのようなオレンジ色をしていることからキャロットタワーと名づけられました。 スーパーなども入っているため日常の買い物はもちろんですが、カップルでのデートスポットやファミリーのおでかけスポットとしてもとても人気の場所です。

すずらん通り商店会

すずらん通り商店会は、飲食店がメインに立ち並ぶ通りです。 定食屋やラーメン店、ファストフード店、おしゃれなイタリアンやバーなど様々なシーンで利用することができます。

"自分の責任で自由に遊ぶ"がモットーの世田谷公園

世田谷公園は、三軒茶屋駅から徒歩18分の場所にある公園で、噴水広場、ミニSL、遊具、軟式野球上、屋外プール、ミニカートやプレーパークなど様々な施設があり、お子様から大人まで楽しむことができます。 また、フリーマーケットや季節のイベントなども開催しており、季節によっていろいろな楽しみ方をすることができます。

太子堂八幡神社

三軒茶屋駅から徒歩10分の位置にある太子堂八幡神社。 御祭神は誉田別尊で、厄除、家内安全、交通安全、安産、商売繁盛、学業成就、五穀豊穣、殖産興業などの御利益があるとされています。 この神社ではウサギやインコなどの動物がのびのびと暮らしており、癒しのスポットとして訪れる方も多いそうです。

目黒天空公園

目黒天空庭園は、平成25年に高速道路のジャンクションの屋上に開園した天空庭園です。 高速道路の上とは思えないような庭園がドーナツ状に広がっており、都会にいるということを忘れてしまうほど。 高速道路の上に庭園を造るという斬新な発想から「グッドデザイン賞」や「国土交通大臣賞」などを受賞しています。

学区情報

小学校区
中丸小学校
中学校区
駒留中学校

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階
建ぺい率 50% 容積率 150%
駐車場 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 38.46m²(実測)私道面積負担割合 1/4
接道状況 北東側幅4m (私道) 用途地域 第一種低層住居専用地域
セットバック 不要 法令上の制限 高度地区,準防火地域,高さ最低限度有
地目 宅地 地勢 -
建築確認番号 第24UDI1S建02693号 都市計画 市街
取引態様 仲介
情報更新日 2025/03/15 次回更新日 随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります