大田区南馬込3丁目 土地｜大田区南馬込３丁目の土地
「大森」駅・「西馬込」駅徒歩圏内で2路線利用可能！周辺施設も充実です！
全2区画！こちらは2区画です！建築しやすい整形地！敷地内駐車スペース有です！
【2区画・参考プラン】収納充実な2SLDK！間取り変更の有無を選択可能です！
建築条件無しのため理想のマイホームを建築可能です！
フラット35利用可能！地盤サポートシステム20年有！
コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩7分で日常のお買い物も困りません！
小学校徒歩9分、中学校徒歩5分でお子様も無理なく通学可能です！
総合病院徒歩9分、郵便局徒歩5分！生活便利な好立地です！
東側前面道路はゆとりある幅員で駐車もスムーズです！
周辺は穏やかな住宅街です！住環境良好！ぜひご覧ください！
現地写真
「大森」駅・「西馬込」駅徒歩圏内で2路線利用可能！周辺施設も充実です！
【2区画・参考プラン】収納充実な2SLDK！間取り変更の有無を選択可能です！
建築条件無しのため理想のマイホームを建築可能です！
フラット35利用可能！地盤サポートシステム20年有！
コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩7分で日常のお買い物も困りません！
間取り・区画
全2区画！こちらは2区画です！建築しやすい整形地！敷地内駐車スペース有です！
セールスポイント
整形地
建築条件無し
日当り良好
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
2沿線以上利用可
コメント・おすすめポイント
2路線2駅利用可能！大田区の穏やかな住宅街に建築条件無し土地のご紹介です☆彡お好きなハウスメーカーで建築可能！前面道路幅員5ｍでゆとり有です♪建物のボリューム感や気になる点などお気軽にご相談ください！
物件概要
所在地
東京都大田区南馬込３丁目
アクセス
JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩18分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分
土地面積
67.99m²(実測)
道路付け
一方 東側幅5m (私道)
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
大田区立入新井第二小学校
中学校区
大田区立大森第三中学校
建ぺい率
50%・60%
容積率
100%・200%
建築条件
建築条件無
現況/引渡し
古家有/相談
土地権利
所有権
私道負担面積
-
接道状況
一方 東側幅5m (私道)
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域
地目
宅地
地勢
-
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/11/30
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
閑静な暮らしと利便性が叶う「大森エリア」
大森は閑静な住宅街と商業施設が混在するベッドタウンです。「大森駅」の西側の大森山王は高級住宅街としても知られています。
「大森駅」にはJR京浜東北線が乗り入れており、「品川駅」まで2駅、上野・東京方面にも乗り換えなしで行くことができます。また、近隣には京急線「大森海岸駅」もあるため空港へのアクセスも良好です。
駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設のほか商店街もあり、買い物には困りません。
湾岸部にかけてレジャー施設も多数あるため、アスレチックやスポーツなども気軽に楽しめます。
ノスタルジックなアーケード商店街「大森銀座商店街（ミルパ）」
「大森駅」から徒歩3分の「大森銀座商店街（ミルパ）」は、飲食店、小売店、クリニックなど約120店舗が軒を連ねるアーケード商店街です。明治34年頃から続く歴史ある商店街には、なじみのあるチェーン店のほか昔ながらの個人店も立ち並び、路地に入るとディープな雰囲気の飲み屋街も広がっています。地元の人々に愛されるレトロな雰囲気の商店街です。
お子様の遊び場にもおすすめ、磯遊びができる「大森ふるさとの浜辺公園」
「大森ふるさとの浜辺公園」は都内初の浜辺のある区立公園です。遊泳や釣りは禁止されていますが磯遊びが可能で、更衣室やシャワーもあるため砂で汚れてしまっても安心です。浜辺を離れるとビーチバレー場やフットサル場、多目的スポーツ場があり様々なスポーツを楽しめます。公園北部の広場には、子どもに人気の大きなローラー滑り台もあります。園内には梅や桜、紫陽花が植えられており、潮風を感じながらそれぞれの季節の彩りを楽しむ事ができます。
本格アスレチックが楽しめる「平和の森公園」
「平和の森公園」は区内最大級の広さを誇る公園です。水上コースもある40種目の本格的なフィールドアスレチックやテニスコート、アーチェリー場など有料のスポーツ施設があります。アスレチックは小学生以上が対象ですが、無料の幼児向けアスレチックエリアもあります。梅雨頃に蓮が咲くひょうたん池や、のんびりと過ごせる広場もあり、子供から大人まで幅広い年代が楽しめるスポットとなっています。
周辺環境
生活
警察署、交番
大森警察署 春日橋交番（526m）
生活
郵便局
大森郵便局（651m）
出かける
公園
山王三丁目児童公園（745m）
生活
病院
大森山王病院（605m）
学ぶ
幼稚園、保育園
明善幼稚園（871m）
学ぶ
小学校
大田区立入新井第二小学校（685m）
学ぶ
中学校
大田区立大森第三中学校（367m）
出かける
スーパー
サミット 大田中央店（449m）
出かける
コンビニ
セブン-イレブン 大田区山王春日橋店（464m）
学区情報
大田区南馬込3丁目 土地｜大田区南馬込３丁目の土地
土地
5,880万円
所在地
東京都大田区南馬込３丁目
アクセス
JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩18分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分
土地面積
67.99m²(実測)
道路付け
一方 東側幅5m (私道)
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
大田区立入新井第二小学校
中学校区
大田区立大森第三中学校
セールスポイント
整形地
建築条件無し
日当り良好
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
2沿線以上利用可
コメント・おすすめポイント
2路線2駅利用可能！大田区の穏やかな住宅街に建築条件無し土地のご紹介です☆彡お好きなハウスメーカーで建築可能！前面道路幅員5ｍでゆとり有です♪建物のボリューム感や気になる点などお気軽にご相談ください！
「大森」駅・「西馬込」駅徒歩圏内で2路線利用可能！周辺施設も充実です！
全2区画！こちらは2区画です！建築しやすい整形地！敷地内駐車スペース有です！
【2区画・参考プラン】収納充実な2SLDK！間取り変更の有無を選択可能です！
建築条件無しのため理想のマイホームを建築可能です！
フラット35利用可能！地盤サポートシステム20年有！
コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩7分で日常のお買い物も困りません！
小学校徒歩9分、中学校徒歩5分でお子様も無理なく通学可能です！
総合病院徒歩9分、郵便局徒歩5分！生活便利な好立地です！
東側前面道路はゆとりある幅員で駐車もスムーズです！
周辺は穏やかな住宅街です！住環境良好！ぜひご覧ください！
現地写真
「大森」駅・「西馬込」駅徒歩圏内で2路線利用可能！周辺施設も充実です！
【2区画・参考プラン】収納充実な2SLDK！間取り変更の有無を選択可能です！
建築条件無しのため理想のマイホームを建築可能です！
フラット35利用可能！地盤サポートシステム20年有！
コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩7分で日常のお買い物も困りません！
間取り・区画
全2区画！こちらは2区画です！建築しやすい整形地！敷地内駐車スペース有です！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
閑静な暮らしと利便性が叶う「大森エリア」
大森は閑静な住宅街と商業施設が混在するベッドタウンです。「大森駅」の西側の大森山王は高級住宅街としても知られています。
「大森駅」にはJR京浜東北線が乗り入れており、「品川駅」まで2駅、上野・東京方面にも乗り換えなしで行くことができます。また、近隣には京急線「大森海岸駅」もあるため空港へのアクセスも良好です。
駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設のほか商店街もあり、買い物には困りません。
湾岸部にかけてレジャー施設も多数あるため、アスレチックやスポーツなども気軽に楽しめます。
ノスタルジックなアーケード商店街「大森銀座商店街（ミルパ）」
「大森駅」から徒歩3分の「大森銀座商店街（ミルパ）」は、飲食店、小売店、クリニックなど約120店舗が軒を連ねるアーケード商店街です。明治34年頃から続く歴史ある商店街には、なじみのあるチェーン店のほか昔ながらの個人店も立ち並び、路地に入るとディープな雰囲気の飲み屋街も広がっています。地元の人々に愛されるレトロな雰囲気の商店街です。
お子様の遊び場にもおすすめ、磯遊びができる「大森ふるさとの浜辺公園」
「大森ふるさとの浜辺公園」は都内初の浜辺のある区立公園です。遊泳や釣りは禁止されていますが磯遊びが可能で、更衣室やシャワーもあるため砂で汚れてしまっても安心です。浜辺を離れるとビーチバレー場やフットサル場、多目的スポーツ場があり様々なスポーツを楽しめます。公園北部の広場には、子どもに人気の大きなローラー滑り台もあります。園内には梅や桜、紫陽花が植えられており、潮風を感じながらそれぞれの季節の彩りを楽しむ事ができます。
本格アスレチックが楽しめる「平和の森公園」
「平和の森公園」は区内最大級の広さを誇る公園です。水上コースもある40種目の本格的なフィールドアスレチックやテニスコート、アーチェリー場など有料のスポーツ施設があります。アスレチックは小学生以上が対象ですが、無料の幼児向けアスレチックエリアもあります。梅雨頃に蓮が咲くひょうたん池や、のんびりと過ごせる広場もあり、子供から大人まで幅広い年代が楽しめるスポットとなっています。
周辺環境
生活
警察署、交番
大森警察署 春日橋交番（526m）
生活
郵便局
大森郵便局（651m）
出かける
公園
山王三丁目児童公園（745m）
生活
病院
大森山王病院（605m）
学ぶ
幼稚園、保育園
明善幼稚園（871m）
学ぶ
小学校
大田区立入新井第二小学校（685m）
学ぶ
中学校
大田区立大森第三中学校（367m）
出かける
スーパー
サミット 大田中央店（449m）
出かける
コンビニ
セブン-イレブン 大田区山王春日橋店（464m）
学区情報
物件概要
| 建ぺい率 | 50%・60% | 容積率 | 100%・200% |
|---|---|---|---|
| 建築条件 | 建築条件無 | 現況/引渡し | 古家有/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 一方 東側幅5m (私道) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/30 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
