北区西ケ原3丁目 売地｜北区西ケ原３丁目の土地
建物参考プラン：129.60㎡3LDK・LDK21.47帖
間取り・区画
建物参考プラン：129.60㎡3LDK・LDK21.47帖
セールスポイント
建築条件無し
閑静な住宅街
2沿線以上利用可
建物プラン例有り
コメント・おすすめポイント
北区西ケ原、土地売り、東京都北区西ケ原三丁目に位置。広々とした129.60㎡の土地に、都市計画区域内の第１種中高層住居専用地域で建築自由。駅近くで生活便利、準防火地域で安心の住環境。
物件概要
所在地
東京都北区西ケ原３丁目
アクセス
東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩10分
JR山手線「駒込」駅徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩10分
JR山手線「駒込」駅徒歩13分
土地面積
129.57m²(実測)
道路付け
南西側幅4m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
滝野川小学校
中学校区
飛鳥中学校
建ぺい率
60%
容積率
150%
建築条件
建築条件無
現況/引渡し
古家有/相談
土地権利
所有権
私道負担面積
-
接道状況
南西側幅4m
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域
地目
宅地
地勢
-
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/03/24
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
東京・埼玉・神奈川への交通アクセスの良い駒込駅
駒込駅にはJR山手線と東京メトロ南北線が通っています。
山手線が通っているので都内での移動はもちろん良いのですが、南北線が埼玉高速鉄道と東急目黒線に直通しているため、埼玉、神奈川方面へのアクセスにも優れています。
駅の近くにはスーパーが数件あり、そのなかでもマルエツプチは深夜1時まで営業しているので、帰りが遅くなっても安心です。
大型商業施設などは近くにありませんが、商店街がいくつか広がっているため日常生活での買い物には困りません。
ソメイヨシノ発祥の地「染井銀座」
染井銀座商店街は、霜降銀座商店街と教会を接している商店街です。
染井銀座という名称は、所在する旧染井村がソメイヨシノ発祥の地とされていることに由来しています。
オリジナルのお酒を販売していたり、春になると櫻開花祭りがおこなわれている、やや新しめの商店街です。
霜降銀座
駒込駅から本郷通りを北に向かうとある交差点西側にある商店街「霜降銀座商店街」
かつて谷田川という川だった場所を道路にした際、次第に商店が増えたことから商店街となったそうです。
霜降り銀座は全長250メートルで、店舗数は約60店舗あります。
染井銀座や西ヶ原銀座へと続いています。
染井吉野桜記念公園
染井吉野記念公園は駒込駅の北口、駒込駅鋼板の横に広がる公園です。
駅前広場を整備する際に、ソメイヨシノの発祥地を記念してソメイヨシノ桜記念公園と名づけられ、染井吉野桜発祥之里碑が建てられました。
遊具などはほとんどないですが、広場として気軽に訪れることができるのが魅力です。
季節の色を楽しむ「六義園」
六義園はとても落ち着いた庭園で、大きな池を中心に、池の周りを歩くような順路になっていて、季節によってさまざまな景色を楽しむことができる場所です。
桜や紅葉も有名ですが、4月下旬から5月上旬にはつつじもきれいに咲き誇り、庭園中がカラフルに彩られます。
バラ和楽しむ洋風庭園「旧古川庭園」
旧古川庭園は、北側の小高い丘には洋館、斜面には洋風庭園、低地には日本庭園をと、地形を活かした造りが特徴の庭園です。
バラが咲き誇る時期は、バラと洋館が調和した趣のある景観を楽しみに多くの人々が訪れています。
諏訪山 吉祥寺
こちらは本駒込にあるお寺で、武蔵野の吉祥寺が有名ですがルーツはこのお寺にあります。
桜の季節が有名で、ソメイヨシノやしだれ桜など様々な桜を見ることができます。
周辺環境
生活
郵便局
西ヶ原郵便局（151m）
出かける
公園
滝野川公園（207m）
出かける
公園
旧古河庭園（378m）
生活
警察署、交番
滝野川警察署（384m）
出かける
公園
染井よしの桜の里公園（438m）
出かける
ドラッグストア
スギ薬局 西ヶ原店（180m）
出かける
スーパー
サカガミ 駒込店（240m）
出かける
ドラッグストア
サンドラック 染井銀座店（259m）
出かける
スーパー
まいばすけっと駒込７丁目店（268m）
学区情報
北区西ケ原3丁目 売地｜北区西ケ原３丁目の土地
土地
12,480万円
所在地
東京都北区西ケ原３丁目
アクセス
東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩10分
JR山手線「駒込」駅徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩10分
JR山手線「駒込」駅徒歩13分
土地面積
129.57m²(実測)
道路付け
南西側幅4m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
滝野川小学校
中学校区
飛鳥中学校
セールスポイント
建築条件無し
閑静な住宅街
2沿線以上利用可
建物プラン例有り
コメント・おすすめポイント
北区西ケ原、土地売り、東京都北区西ケ原三丁目に位置。広々とした129.60㎡の土地に、都市計画区域内の第１種中高層住居専用地域で建築自由。駅近くで生活便利、準防火地域で安心の住環境。
建物参考プラン：129.60㎡3LDK・LDK21.47帖
間取り・区画
建物参考プラン：129.60㎡3LDK・LDK21.47帖
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
東京・埼玉・神奈川への交通アクセスの良い駒込駅
駒込駅にはJR山手線と東京メトロ南北線が通っています。
山手線が通っているので都内での移動はもちろん良いのですが、南北線が埼玉高速鉄道と東急目黒線に直通しているため、埼玉、神奈川方面へのアクセスにも優れています。
駅の近くにはスーパーが数件あり、そのなかでもマルエツプチは深夜1時まで営業しているので、帰りが遅くなっても安心です。
大型商業施設などは近くにありませんが、商店街がいくつか広がっているため日常生活での買い物には困りません。
ソメイヨシノ発祥の地「染井銀座」
染井銀座商店街は、霜降銀座商店街と教会を接している商店街です。
染井銀座という名称は、所在する旧染井村がソメイヨシノ発祥の地とされていることに由来しています。
オリジナルのお酒を販売していたり、春になると櫻開花祭りがおこなわれている、やや新しめの商店街です。
霜降銀座
駒込駅から本郷通りを北に向かうとある交差点西側にある商店街「霜降銀座商店街」
かつて谷田川という川だった場所を道路にした際、次第に商店が増えたことから商店街となったそうです。
霜降り銀座は全長250メートルで、店舗数は約60店舗あります。
染井銀座や西ヶ原銀座へと続いています。
染井吉野桜記念公園
染井吉野記念公園は駒込駅の北口、駒込駅鋼板の横に広がる公園です。
駅前広場を整備する際に、ソメイヨシノの発祥地を記念してソメイヨシノ桜記念公園と名づけられ、染井吉野桜発祥之里碑が建てられました。
遊具などはほとんどないですが、広場として気軽に訪れることができるのが魅力です。
季節の色を楽しむ「六義園」
六義園はとても落ち着いた庭園で、大きな池を中心に、池の周りを歩くような順路になっていて、季節によってさまざまな景色を楽しむことができる場所です。
桜や紅葉も有名ですが、4月下旬から5月上旬にはつつじもきれいに咲き誇り、庭園中がカラフルに彩られます。
バラ和楽しむ洋風庭園「旧古川庭園」
旧古川庭園は、北側の小高い丘には洋館、斜面には洋風庭園、低地には日本庭園をと、地形を活かした造りが特徴の庭園です。
バラが咲き誇る時期は、バラと洋館が調和した趣のある景観を楽しみに多くの人々が訪れています。
諏訪山 吉祥寺
こちらは本駒込にあるお寺で、武蔵野の吉祥寺が有名ですがルーツはこのお寺にあります。
桜の季節が有名で、ソメイヨシノやしだれ桜など様々な桜を見ることができます。
周辺環境
生活
郵便局
西ヶ原郵便局（151m）
出かける
公園
滝野川公園（207m）
出かける
公園
旧古河庭園（378m）
生活
警察署、交番
滝野川警察署（384m）
出かける
公園
染井よしの桜の里公園（438m）
出かける
ドラッグストア
スギ薬局 西ヶ原店（180m）
出かける
スーパー
サカガミ 駒込店（240m）
出かける
ドラッグストア
サンドラック 染井銀座店（259m）
出かける
スーパー
まいばすけっと駒込７丁目店（268m）
学区情報
物件概要
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
|---|---|---|---|
| 建築条件 | 建築条件無 | 現況/引渡し | 古家有/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南西側幅4m | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/03/24 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
