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菱和パレス小竹向原｜板橋区大谷口 北町のマンションLINEで送る

マンション
2,880万円

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※ご返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細につきましてはお問い合わせください。

年利率
ボーナス払い 万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく
金額になります。
返済年数
頭金 万円
毎月のご返済額 円
ボーナス払い総額
（利息分含む）
物件価格 2,880万円
室内状態良好です！！是非実際の現地をご覧ください

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菱和パレス小竹向原　間取り

菱和パレス小竹向原　間取り

出窓からの採光が気持ちの良いダイニングスペースとなっております！！

出窓からの採光が気持ちの良いダイニングスペースとなっております！！

2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。

2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。

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2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。

出窓からは採光も取り入れられ眺望も良好です！！

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周辺に様々な商業施設が充実しております！

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是非一度実際の現地をご覧ください

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バルコニー側居室はダイニングキッチンと繋げてLDKにも変更可能です！！

バルコニー側居室はダイニングキッチンと繋げてLDKにも変更可能です！！

北側眺望

北側眺望

居室　南側出窓があり明るい居室となります

居室　南側出窓があり明るい居室となります

アクセントクロスがおしゃれな6.4帖の洋室です！

アクセントクロスがおしゃれな6.4帖の洋室です！

アクセントクロスがおしゃれな6.4帖の洋室です！

アクセントクロスがおしゃれな6.4帖の洋室です！

緑が綺麗な共有部になっております

緑が綺麗な共有部になっております

洗濯機置場※洗濯機は撤去予定です

洗濯機置場※洗濯機は撤去予定です

南側居室は明るく眺望も良好です！！

南側居室は明るく眺望も良好です！！

ゆとりのある玄関スペースとなります！！

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共用部は管理が行き届いており、綺麗な状態が保たれております。

共用部は管理が行き届いており、綺麗な状態が保たれております。

中庭は採光が取り入れられておりますので共用廊下も明るく清潔です！！

中庭は採光が取り入れられておりますので共用廊下も明るく清潔です！！

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

周辺に様々な商業施設が充実しております！

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エレベーターも更新済みで綺麗です

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スッキリ使いやすく清潔で快適なトイレ空間に仕上げています

スッキリ使いやすく清潔で快適なトイレ空間に仕上げています

2021年に交換済みのユニットバスとなります。

2021年に交換済みのユニットバスとなります。

現地写真

室内状態良好です！！是非実際の現地をご覧ください
出窓からの採光が気持ちの良いダイニングスペースとなっております！！
2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。
2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。
出窓からは採光も取り入れられ眺望も良好です！！

間取り・区画

菱和パレス小竹向原　間取り
2021年に交換済みのユニットバスとなります。

セールスポイント

弊社限定
完成物件
給湯
エアコン
フローリング
システムキッチン
ベット
ペット
日当り良好
2面採光
全居室フローリング
通風良好

コメント・おすすめポイント

南西角部屋で日当たり良好
西側出窓からの開放感と室内状況の良さがお勧めです
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物件概要

所在地
 東京都板橋区大谷口 北町78-6
アクセス
 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分
東京地下鉄副都心線「小竹向原」駅徒歩13分
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩20分
専有面積
 41.54m²
間取り
 2DK
築年月
 1990年12月
建物構造
 RC
管理費
 10,000円
修繕積立金
 13,830円
小学校区
 大谷口小学校
中学校区
 上板橋二中学校
構造/所在階
/階数
 RC/4階/地上5階
総戸数
 39戸
専有面積
 41.54m²
バルコニー
面積
 3.42m²
現況/引渡し
 空家/相談
採光面
 北
土地権利
 所有権
管理形態
 全部委託東急コミュニティー・巡回方式
駐車場
 空無
駐車場料金
 
法令上の制限
 準防火地域
取引態様
 専任
情報更新日
 2025/03/14
次回更新日
 随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

担当者

波多 隆二ハタ リュウジ

電話をかける（携帯･PHS可）
03-6276-7614
物件番号　
raku-248

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

東武東上線「ときわ台駅」周辺

ときわ台駅は、東武東上線の通っている駅です。 池袋まで約１０分ほどで行くことができ交通の利便性は悪くないといえるでしょう。 駅周辺は、飲食店が豊富で、レストランやカフェ、ファストフードや居酒屋など一通りの飲食店が揃っています。 駅の近くには数件スーパーがあるため、お買い物にも便利です。 また、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、治安も良いため一人暮らしや女性にも嬉しいです。

中板橋駅周辺エリア

中板橋駅は、東武東上線が通っており、バスの路線も多いため、交通アクセスにはやや優れています。 また、駅前には小さな商店街があり、スーパー、コンビニ、八百屋、飲食店などが入っているため交通だけでなく生活の利便性も高いエリアです。 駅の周辺は小規模なマンションなどが立ち並んでおり閑静な住宅街が広がっています。 緑が多くどこか懐かしさを感じるような街並みとなっています。

大山駅周辺エリア

大山駅は東武東上線が通っている駅で、池袋駅まで乗り換えなし６分で聞くことができるアクセスの良さが魅力です。 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがたくさんあり、二つの大きな商店街が広がっているため日常のお買い物に困ることはまずないでしょう。 スーパーが多いため競合しあっていることから、都内では比較的物価の低いエリアになっています。

大山の大きな商店街「ハッピーロード大山商店街」

ハッピーロードは大山駅から約５６０ｍほど伸びていて、１７０以上の店舗が軒を連ねている大きな商店街です。 駅直結となっており、アーケードなので雨の日のお買い物にも便利です。 スーパーやドラッグストア、郵便局や１００円ショップ、ファッションアイテムはもちろん、ファミレス、焼き肉、和食や甘味所など様々な飲食店や食べ歩きのできるお店が揃っており、テレビでも何度も紹介されたことがある商店街です。

昔懐かしい雰囲気の「中板橋商店街」

中板橋駅を降りるとすぐのところにある商店街「中板橋商店街」は、昔からある地元に寄り添った商店街です。 スーパー、クリニック、ドラッグストアや銀行、郵便局、飲食店など日常的なお買い物はこちらで済ませることができます。 毎年７月ごろには「なかいたへそ祭り」という、おなかに好きな顔を書いてかさをかぶって踊るというユニークなお祭りが開催されています。

お花見に！「石神井川」

石神井川は、荒川水系の一級河川です。 石神井川周辺は、約１０００本の桜が植えられており、都内で有目なお花見スポットとなっています。 桜の季節には川沿いの整備された遊歩道で「桜ウォーク」というイベントが開催されます。

天祖神社

天祖神社のご祭神は天照大神です。 ご利益は有名なもので恋愛成就。ほかにも合格祈願や安全祈願、厄除けのご利益もあります。 ときわ台天祖神社ではおみくじのルーツとなったと言われている和歌を用いた占い「歌占体験」をすることができます。

周辺環境

学ぶ
中学校
板橋区立上板橋第二中学校（568m）
学ぶ
小学校
大谷口小学校（481m）
出かける
コンビニ
セブン-イレブン 板橋小茂根2丁目店（122m）
出かける
スーパー
オーケー 大谷口店（374m）
出かける
ドラッグストア
TOMOS大谷口（322m）
出かける
スーパー
よしや大谷口店（423m）

学区情報

小学校区
大谷口小学校
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中学校区
上板橋二中学校
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年利率
ボーナス払い 万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく
金額になります。
返済年数
頭金 万円
毎月のご返済額 円
ボーナス払い総額
（利息分含む）
物件価格 2,880万円
所在地
東京都板橋区大谷口 北町78-6
アクセス
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分
東京地下鉄副都心線「小竹向原」駅徒歩13分
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩20分
専有面積
41.54m²
間取り
2DK
築年月
1990年12月
建物構造
RC
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
大谷口小学校
中学校区
上板橋二中学校
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セールスポイント

弊社限定
完成物件
給湯
エアコン
フローリング
システムキッチン
ベット
ペット
日当り良好
2面採光
全居室フローリング
通風良好

コメント・おすすめポイント

南西角部屋で日当たり良好
西側出窓からの開放感と室内状況の良さがお勧めです
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菱和パレス小竹向原　間取り

菱和パレス小竹向原　間取り

出窓からの採光が気持ちの良いダイニングスペースとなっております！！

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2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。

2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。

2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。

2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。

出窓からは採光も取り入れられ眺望も良好です！！

出窓からは採光も取り入れられ眺望も良好です！！

周辺に様々な商業施設が充実しております！

周辺に様々な商業施設が充実しております！

是非一度実際の現地をご覧ください

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バルコニー側居室はダイニングキッチンと繋げてLDKにも変更可能です！！

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北側眺望

北側眺望

居室　南側出窓があり明るい居室となります

居室　南側出窓があり明るい居室となります

アクセントクロスがおしゃれな6.4帖の洋室です！

アクセントクロスがおしゃれな6.4帖の洋室です！

アクセントクロスがおしゃれな6.4帖の洋室です！

アクセントクロスがおしゃれな6.4帖の洋室です！

緑が綺麗な共有部になっております

緑が綺麗な共有部になっております

洗濯機置場※洗濯機は撤去予定です

洗濯機置場※洗濯機は撤去予定です

南側居室は明るく眺望も良好です！！

南側居室は明るく眺望も良好です！！

ゆとりのある玄関スペースとなります！！

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共用部は管理が行き届いており、綺麗な状態が保たれております。

共用部は管理が行き届いており、綺麗な状態が保たれております。

中庭は採光が取り入れられておりますので共用廊下も明るく清潔です！！

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エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

周辺に様々な商業施設が充実しております！

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エレベーターも更新済みで綺麗です

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スッキリ使いやすく清潔で快適なトイレ空間に仕上げています

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2021年に交換済みのユニットバスとなります。

2021年に交換済みのユニットバスとなります。

現地写真

室内状態良好です！！是非実際の現地をご覧ください
出窓からの採光が気持ちの良いダイニングスペースとなっております！！
2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。
2021年リフォーム済みのキッチンは使用頻度も少なく綺麗にお使いいただいております。
出窓からは採光も取り入れられ眺望も良好です！！

間取り・区画

菱和パレス小竹向原　間取り
2021年に交換済みのユニットバスとなります。

担当者

波多 隆二ハタ リュウジ

電話をかける（携帯･PHS可）
03-6276-7614
物件番号　
raku-248

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

東武東上線「ときわ台駅」周辺

ときわ台駅は、東武東上線の通っている駅です。 池袋まで約１０分ほどで行くことができ交通の利便性は悪くないといえるでしょう。 駅周辺は、飲食店が豊富で、レストランやカフェ、ファストフードや居酒屋など一通りの飲食店が揃っています。 駅の近くには数件スーパーがあるため、お買い物にも便利です。 また、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、治安も良いため一人暮らしや女性にも嬉しいです。

中板橋駅周辺エリア

中板橋駅は、東武東上線が通っており、バスの路線も多いため、交通アクセスにはやや優れています。 また、駅前には小さな商店街があり、スーパー、コンビニ、八百屋、飲食店などが入っているため交通だけでなく生活の利便性も高いエリアです。 駅の周辺は小規模なマンションなどが立ち並んでおり閑静な住宅街が広がっています。 緑が多くどこか懐かしさを感じるような街並みとなっています。

大山駅周辺エリア

大山駅は東武東上線が通っている駅で、池袋駅まで乗り換えなし６分で聞くことができるアクセスの良さが魅力です。 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがたくさんあり、二つの大きな商店街が広がっているため日常のお買い物に困ることはまずないでしょう。 スーパーが多いため競合しあっていることから、都内では比較的物価の低いエリアになっています。

大山の大きな商店街「ハッピーロード大山商店街」

ハッピーロードは大山駅から約５６０ｍほど伸びていて、１７０以上の店舗が軒を連ねている大きな商店街です。 駅直結となっており、アーケードなので雨の日のお買い物にも便利です。 スーパーやドラッグストア、郵便局や１００円ショップ、ファッションアイテムはもちろん、ファミレス、焼き肉、和食や甘味所など様々な飲食店や食べ歩きのできるお店が揃っており、テレビでも何度も紹介されたことがある商店街です。

昔懐かしい雰囲気の「中板橋商店街」

中板橋駅を降りるとすぐのところにある商店街「中板橋商店街」は、昔からある地元に寄り添った商店街です。 スーパー、クリニック、ドラッグストアや銀行、郵便局、飲食店など日常的なお買い物はこちらで済ませることができます。 毎年７月ごろには「なかいたへそ祭り」という、おなかに好きな顔を書いてかさをかぶって踊るというユニークなお祭りが開催されています。

お花見に！「石神井川」

石神井川は、荒川水系の一級河川です。 石神井川周辺は、約１０００本の桜が植えられており、都内で有目なお花見スポットとなっています。 桜の季節には川沿いの整備された遊歩道で「桜ウォーク」というイベントが開催されます。

天祖神社

天祖神社のご祭神は天照大神です。 ご利益は有名なもので恋愛成就。ほかにも合格祈願や安全祈願、厄除けのご利益もあります。 ときわ台天祖神社ではおみくじのルーツとなったと言われている和歌を用いた占い「歌占体験」をすることができます。

周辺環境

学ぶ
中学校
板橋区立上板橋第二中学校（568m）
学ぶ
小学校
大谷口小学校（481m）
出かける
コンビニ
セブン-イレブン 板橋小茂根2丁目店（122m）
出かける
スーパー
オーケー 大谷口店（374m）
出かける
ドラッグストア
TOMOS大谷口（322m）
出かける
スーパー
よしや大谷口店（423m）

学区情報

小学校区
大谷口小学校
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中学校区
上板橋二中学校
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物件概要

構造/所在階/階数 RC/4階/地上5階 総戸数 39戸
専有面積 41.54m² バルコニー
面積		 3.42m²
現況/引渡し 空家/相談 採光面 北
土地権利 所有権 管理形態 全部委託東急コミュニティー・巡回方式
管理費 10,000円 修繕積立金 13,830円
駐車場 空無 駐車場料金
法令上の制限 準防火地域 取引態様 専任
情報更新日 2025/03/14 次回更新日 随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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