渋谷区幡々谷3丁目 新築戸建｜渋谷区幡ヶ谷３丁目の新築一戸建て
新築戸建て
6,870万円
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
アクセス
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩19分
建物面積
95.23m²
土地面積
96.68m²(実測)
間取り
3LDK
築年月
2022年10月
建物構造
木造
道路付け
北東側幅4m (公道に7.5m接道)
用途地域
第一種住居地域
小学校区
-
中学校区
-
セールスポイント
3LDK以上
ロフト
収納
システムキッチン
バルコニー
対面キッチン
追焚給湯
浴室換気乾燥機
床暖房
クローゼット
駐車場
24時間換気システム
コメント・おすすめポイント
【2階建て３LDK＋ロフト(6帖）】耐震・制震に特化した先進住宅が幡ヶ谷3丁目に登場！制振装置＋地震保障付き！広々21.1帖のLDKは、勾配天井を生かした開放感あふれる空間です！
耐震・制震に特化した先進住宅が幡ヶ谷3丁目に登場！制振装置＋地震保障付き！
【2階建て３LDK＋ロフト(6帖）】床暖房リビング・キッチンに完備◎広々21.1帖のLDKは、勾配天井を生かした開放感あふれる空間です！
借地権付新築分譲住宅抜群の住環境！！全室6帖以上の3LDKでございます！
現況更地でございます。
とても開放感のある土地です。
前面道路北東4ｍ
現地写真
耐震・制震に特化した先進住宅が幡ヶ谷3丁目に登場！制振装置＋地震保障付き！
借地権付新築分譲住宅抜群の住環境！！全室6帖以上の3LDKでございます！
現況更地でございます。
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前面道路北東4ｍ
耐震・制震に特化した先進住宅が幡ヶ谷3丁目に登場！制振装置＋地震保障付き！
借地権付新築分譲住宅抜群の住環境！！全室6帖以上の3LDKでございます！
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とても開放感のある土地です。
前面道路北東4ｍ
間取り・区画
【2階建て３LDK＋ロフト(6帖）】床暖房リビング・キッチンに完備◎広々21.1帖のLDKは、勾配天井を生かした開放感あふれる空間です！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
京王線「初台」駅 北口には「新国立劇場」「オペラシティ」、南口には「商店街」があり、文化施設・生活施設の揃った住みやすい街並みです
新宿駅から電車で2分と言う便利な立地になっており、周辺には、たくさんのスーパーやコンビニ、飲食店が立ち並ぶ、活気にあふれた駅になっています。東京の人気観光スポットの一つである明治神宮の最寄り駅にもなっており、休日には、たくさんの観光客などで賑わいを見せています。新宿駅から近いこともあり、リーズナブルで美味しいお店も多く、評判になっています。
京王線「幡ヶ谷」駅
幡ヶ谷駅周辺エリアは大都会という訳ではなく、比較的落ち着いていて住みやすい環境が整っています。商店街をはじめ、子育て支援センターや敬老館など地域住民を支える施設も充実。少し足を伸ばせば、すぐに渋谷駅周辺の繁華街へアクセスすることができ、暮らしやすさが魅力の地域として注目されています。
渋谷区立西原小学校
都内屈指の邸宅地「渋谷区西原」に位置する公立小学校です。
新国立劇場 オペラ、バレエ、ダンス、演劇など最高水準の現代舞台芸術の観劇が出来ます。 観劇の後は「オペラシティ」高層階のレストランで東京新都心の夜景を眺めながら、お食事を楽しめます。
「初台」駅北口に直結する演劇場です。「オペラシティ」とともに「初台エリア」のシンボルです。
幡ヶ谷2丁目はらっぱ公園
渋谷区幡ヶ谷2丁目にある公園。広々とした駐車場の目の前にありながら、敷地内が整然と管理されており、緑豊かで自然を感じるスポットです。きれいな芝生の間には歩道が敷かれ、自販機も備えているので、ベンチでゆっくり水分を取りつつ休憩も可能。
遊具はすべり台、スプリング遊具、アスレチック風のコンビネーション遊具があります。多目的トイレにはおむつ交換台もあり、赤ちゃんから大人まで気持ちよく利用することができます。
幡ヶ谷六号通り商店街
幡ヶ谷駅北口を出て新宿方面へ1分ほど歩くと到着します。甲州街道から水道道路までを繋ぎ、幡ヶ谷周辺エリアでは2番目の規模を誇る商店街です。八百屋さんや飲食店などの組合商店数は約100店舗にのぼり、いつも活気にあふれています。夜遅くまで開いているお店が多いのも、うれしいポイントです。
渋谷区立渋谷本町学園
渋谷区立本町小学校、渋谷区立本町東小学校、渋谷区立本町中学校の以上3校を合併して、小中一貫教育校「渋谷区立渋谷本町学園」として設立され、渋谷区初の小中一貫教育としてスタートしました。
周辺環境
出かける
公園
幡ヶ谷第二公園（369m）
生活
郵便局
渋谷幡ヶ谷郵便局（505m）
出かける
図書館
笹塚こども図書館（523m）
生活
病院
クロス病院（506m）
生活
病院
越川医院（1281m）
生活
病院
三協医院（1655m）
出かける
ショッピング施設
六号坂通り商店街（429m）
出かける
コンビニ
ファミリーマート幡ヶ谷本町店（538m）
出かける
スーパー
サンディ幡ヶ谷店（568m）
物件概要
| 採光面 | - | 構造/階数 | 木造/地上2階 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 建築中/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北東側幅4m (公道に7.5m接道) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| セットバック | 済み4.75m² | 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築確認番号 | SJK-KX225404980 | 都市計画 | 市街 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2022/06/19 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
