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杉並区高円寺南３丁目　中古戸建｜杉並区高円寺南３丁目の中古一戸建て

中古戸建て

9,980万円

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※ご返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細につきましてはお問い合わせください。

年利率	当社金利（0.675%）直接入力する %
ボーナス払い	万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく金額になります。
返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金	万円

毎月のご返済額円

ボーナス払い総額
（利息分含む）

物件価格 9,980万円

シンプルで美しいデザインは流行りに左右される事なくずっと永くお住まいいただけるお家です。

シンプルで美しいデザインは流行りに左右される事なくずっと永くお住まいいただけるお家です。

前面道路は、交通量が少なく、お子様も安心です！周辺は閑静で綺麗な住宅が並んでいます。

前面道路は、交通量が少なく、お子様も安心です！周辺は閑静で綺麗な住宅が並んでいます。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感と余裕のある玄関スペースに。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感と余裕のある玄関スペースに。

ベッドを置いてもゆとりのある広さで収納もございます

ベッドを置いてもゆとりのある広さで収納もございます

収納スペースがあるのでお部屋を広くお使いいただけます！

収納スペースがあるのでお部屋を広くお使いいただけます！

濃い木目のフローリングは落ち着いた雰囲気を演出します。

濃い木目のフローリングは落ち着いた雰囲気を演出します。

窓付きで採光◎クローゼット付きの使いやすいお部屋です

窓付きで採光◎クローゼット付きの使いやすいお部屋です

収納が充実の広々とした洗面所♪

収納が充実の広々とした洗面所♪

トイレは白を基調として清潔感のある空間に。ご家族皆様の健康をサポート致します。

トイレは白を基調として清潔感のある空間に。ご家族皆様の健康をサポート致します。

小窓付きで換気もラクラク、シックで落ち着いた雰囲気の浴室です♪

小窓付きで換気もラクラク、シックで落ち着いた雰囲気の浴室です♪

多彩な設備が快適な調理時間を演出してくれるキッチンは、ご家族皆様でお料理をお楽しみ頂ける様広々空間に。

多彩な設備が快適な調理時間を演出してくれるキッチンは、ご家族皆様でお料理をお楽しみ頂ける様広々空間に。

リビングは、ご家族皆様の会話と笑顔がこだまする空間に。素敵なお時間をお過ごし下さいませ♪

リビングは、ご家族皆様の会話と笑顔がこだまする空間に。素敵なお時間をお過ごし下さいませ♪

広さ確認等ご見学可能です！！

2階バルコニーは広々としておりちょっとしたベランピングなども楽しめます

2階バルコニーは広々としておりちょっとしたベランピングなども楽しめます

陽光が燦々と降り注ぐバルコニーには、お洗濯物をたっぷり干すことが出来ます♪

陽光が燦々と降り注ぐバルコニーには、お洗濯物をたっぷり干すことが出来ます♪

現地写真

シンプルで美しいデザインは流行りに左右される事なくずっと永くお住まいいただけるお家です。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感と余裕のある玄関スペースに。

ベッドを置いてもゆとりのある広さで収納もございます

収納スペースがあるのでお部屋を広くお使いいただけます！

濃い木目のフローリングは落ち着いた雰囲気を演出します。

間取り・区画

前面道路は、交通量が少なく、お子様も安心です！周辺は閑静で綺麗な住宅が並んでいます。

セールスポイント

完成物件

プライスダウン

3LDK以上

バルコニー

対面キッチン

温水洗浄便座

食器洗浄乾燥機

浄水器

トイレ2ヶ所

リビングダイニング15畳以上

全居室フローリング

全居室収納

コメント・おすすめポイント

高円寺駅徒歩10分、新高円寺駅徒歩5分の2駅利用可。南西角地、駐車場付きの3階建4LDK。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など設備充実。2014年築・即入居可、ルーフバルコニー付きで快適な住まいを実現。

物件概要

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

アクセス

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分
JR中央線「高円寺」駅徒歩10分
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩10分

建物面積

87.62m²

土地面積

67.38m²(実測)

間取り

4LDK

築年月

2014年09月

建物構造

木造

道路付け

一方西側幅4m (私道)

用途地域

第一種低層住居専用地域

小学校区

-

中学校区

-

採光面

-

構造/階数

木造/地上3階

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

-

現況/引渡し

空家/相談

土地権利

所有権

私道負担面積

-

セットバック

不要

法令上の制限

-

地目

宅地

地勢

-

建築確認番号

-

都市計画

市街

取引態様

仲介

情報更新日

2025/10/20

次回更新日

随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

担当者

中塚雅人ナカツカマサト

電話をかける（携帯･PHS可）

物件番号　
naka-540

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

ショッピング最高峰の高円寺

高円寺駅は、JR中央線とJR中央総武線が通っており、新宿まで2駅で行くことができます。また、新高円寺駅が徒歩圏内なので、地下鉄丸ノ内線も利用することができ、便利です。駅周辺には多数の商店街が広がっており、個人経営のお店が軒を連ねて商店街を賑わしています。スーパーの激戦区でもあり、都内ではトップクラスの物価の安さを誇っており、ショッピング最高峰といわれています。古着屋の町としても有名なので、洋服もリーズナブルなお値段で手に入れることができ、生活に寄り添った町といえます。

東高円寺駅

東高円寺駅は地下鉄丸ノ内線が通っており、新宿まで乗り換えなしで行くことができ、便利です。また、新宿三丁目で副都心線に乗り換えれば池袋などにもアクセスすることができます。駅の近くに青梅街道、環状七号線などの大きな通りがあるため、区内の移動はもちろん、渋谷や代田橋など様々な方面へのバスも出ており、交通アクセスの良いエリアだといえるでしょう。東高円寺の周辺には、24時間営業のスーパーや、深夜まで営業しているスーパーがあるため、帰りが遅くなっても買い物に困りません。

高円寺ストリート

高円寺の高架下に広がり、居酒屋やバーなどの個性的なお店が立ち並んでいます。

純情通り商店街

純情通り商店街は、高円寺駅の北口にある、200店舗ものお店が並んでいる商店街です。高円寺にたくさんある商店街の中でもっとも有名で、高円寺のシンボル的な商店街になってます。 200店舗あるので、日常的なお買い物ははもちろん、飲食店や居酒屋でご飯を済ませることもできます。

パル商店街

パル商店街は、南口にある商店街で、屋根のある商店街なので雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。純情通り商店街には及びませんが、こちらにも様々なお店が立ち並んでいます。また、東京高円寺阿波おどりの発祥の地でもあり、商店街事務所では阿波おどりの写真展も見ることができる伝統のある商店街です。

宿鳳山高円寺

高円寺駅にから徒歩5分の場所に位置する高円寺。高円寺は、徳川家康が元服した1555年に創設されたお寺です。境内には「双龍鳥居」という鳥居があり、東京三鳥居の一つとなっています。高円寺と並んで三大鳥居のひとつである「馬橋稲荷神社」と、「桃園川緑道」という散歩道でつながっています。

蚕糸の森公園

東高円寺駅すぐにある公園「蚕糸の森公園」は、ジャングルジムや滑り台、鉄棒などの遊具があり、トイレや水道、ベンチなどの設備もそろっており、親子連れで楽しむことができる公園です。蚕糸の試験場があった跡地にこの公園ができたことが名前の由来となっています。木々がたくさん生えており、芝生エリアもあるため、ゆっくりと過ごすことができる公園となっています、

杉並区高円寺南３丁目　中古戸建｜杉並区高円寺南３丁目の中古一戸建て

中古戸建て

9,980万円

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※ご返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細につきましてはお問い合わせください。

年利率	当社金利（0.675%）直接入力する %
ボーナス払い	万円 ※ボーナス払いは年2回、「毎月のご返済額」に追加してご返済いただく金額になります。
返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金	万円

毎月のご返済額円

ボーナス払い総額
（利息分含む）

物件価格 9,980万円

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

アクセス

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分
JR中央線「高円寺」駅徒歩10分
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩10分

建物面積

87.62m²

土地面積

67.38m²(実測)

間取り

4LDK

築年月

2014年09月

建物構造

木造

道路付け

一方西側幅4m (私道)

用途地域

第一種低層住居専用地域

小学校区

-

中学校区

-

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セールスポイント

完成物件

プライスダウン

3LDK以上

バルコニー

対面キッチン

温水洗浄便座

食器洗浄乾燥機

浄水器

トイレ2ヶ所

リビングダイニング15畳以上

全居室フローリング

全居室収納

コメント・おすすめポイント

高円寺駅徒歩10分、新高円寺駅徒歩5分の2駅利用可。南西角地、駐車場付きの3階建4LDK。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など設備充実。2014年築・即入居可、ルーフバルコニー付きで快適な住まいを実現。

シンプルで美しいデザインは流行りに左右される事なくずっと永くお住まいいただけるお家です。

シンプルで美しいデザインは流行りに左右される事なくずっと永くお住まいいただけるお家です。

前面道路は、交通量が少なく、お子様も安心です！周辺は閑静で綺麗な住宅が並んでいます。

前面道路は、交通量が少なく、お子様も安心です！周辺は閑静で綺麗な住宅が並んでいます。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感と余裕のある玄関スペースに。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感と余裕のある玄関スペースに。

ベッドを置いてもゆとりのある広さで収納もございます

ベッドを置いてもゆとりのある広さで収納もございます

収納スペースがあるのでお部屋を広くお使いいただけます！

収納スペースがあるのでお部屋を広くお使いいただけます！

濃い木目のフローリングは落ち着いた雰囲気を演出します。

濃い木目のフローリングは落ち着いた雰囲気を演出します。

窓付きで採光◎クローゼット付きの使いやすいお部屋です

窓付きで採光◎クローゼット付きの使いやすいお部屋です

収納が充実の広々とした洗面所♪

収納が充実の広々とした洗面所♪

トイレは白を基調として清潔感のある空間に。ご家族皆様の健康をサポート致します。

トイレは白を基調として清潔感のある空間に。ご家族皆様の健康をサポート致します。

小窓付きで換気もラクラク、シックで落ち着いた雰囲気の浴室です♪

小窓付きで換気もラクラク、シックで落ち着いた雰囲気の浴室です♪

多彩な設備が快適な調理時間を演出してくれるキッチンは、ご家族皆様でお料理をお楽しみ頂ける様広々空間に。

多彩な設備が快適な調理時間を演出してくれるキッチンは、ご家族皆様でお料理をお楽しみ頂ける様広々空間に。

リビングは、ご家族皆様の会話と笑顔がこだまする空間に。素敵なお時間をお過ごし下さいませ♪

リビングは、ご家族皆様の会話と笑顔がこだまする空間に。素敵なお時間をお過ごし下さいませ♪

広さ確認等ご見学可能です！！

2階バルコニーは広々としておりちょっとしたベランピングなども楽しめます

2階バルコニーは広々としておりちょっとしたベランピングなども楽しめます

陽光が燦々と降り注ぐバルコニーには、お洗濯物をたっぷり干すことが出来ます♪

陽光が燦々と降り注ぐバルコニーには、お洗濯物をたっぷり干すことが出来ます♪

現地写真

シンプルで美しいデザインは流行りに左右される事なくずっと永くお住まいいただけるお家です。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感と余裕のある玄関スペースに。

ベッドを置いてもゆとりのある広さで収納もございます

収納スペースがあるのでお部屋を広くお使いいただけます！

濃い木目のフローリングは落ち着いた雰囲気を演出します。

間取り・区画

前面道路は、交通量が少なく、お子様も安心です！周辺は閑静で綺麗な住宅が並んでいます。

担当者

中塚雅人ナカツカマサト

電話をかける（携帯･PHS可）

物件番号　
naka-540

地域コラム

※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。

ショッピング最高峰の高円寺

高円寺駅は、JR中央線とJR中央総武線が通っており、新宿まで2駅で行くことができます。また、新高円寺駅が徒歩圏内なので、地下鉄丸ノ内線も利用することができ、便利です。駅周辺には多数の商店街が広がっており、個人経営のお店が軒を連ねて商店街を賑わしています。スーパーの激戦区でもあり、都内ではトップクラスの物価の安さを誇っており、ショッピング最高峰といわれています。古着屋の町としても有名なので、洋服もリーズナブルなお値段で手に入れることができ、生活に寄り添った町といえます。

東高円寺駅

東高円寺駅は地下鉄丸ノ内線が通っており、新宿まで乗り換えなしで行くことができ、便利です。また、新宿三丁目で副都心線に乗り換えれば池袋などにもアクセスすることができます。駅の近くに青梅街道、環状七号線などの大きな通りがあるため、区内の移動はもちろん、渋谷や代田橋など様々な方面へのバスも出ており、交通アクセスの良いエリアだといえるでしょう。東高円寺の周辺には、24時間営業のスーパーや、深夜まで営業しているスーパーがあるため、帰りが遅くなっても買い物に困りません。

高円寺ストリート

高円寺の高架下に広がり、居酒屋やバーなどの個性的なお店が立ち並んでいます。

純情通り商店街

純情通り商店街は、高円寺駅の北口にある、200店舗ものお店が並んでいる商店街です。高円寺にたくさんある商店街の中でもっとも有名で、高円寺のシンボル的な商店街になってます。 200店舗あるので、日常的なお買い物ははもちろん、飲食店や居酒屋でご飯を済ませることもできます。

パル商店街

パル商店街は、南口にある商店街で、屋根のある商店街なので雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。純情通り商店街には及びませんが、こちらにも様々なお店が立ち並んでいます。また、東京高円寺阿波おどりの発祥の地でもあり、商店街事務所では阿波おどりの写真展も見ることができる伝統のある商店街です。

宿鳳山高円寺

高円寺駅にから徒歩5分の場所に位置する高円寺。高円寺は、徳川家康が元服した1555年に創設されたお寺です。境内には「双龍鳥居」という鳥居があり、東京三鳥居の一つとなっています。高円寺と並んで三大鳥居のひとつである「馬橋稲荷神社」と、「桃園川緑道」という散歩道でつながっています。

蚕糸の森公園

東高円寺駅すぐにある公園「蚕糸の森公園」は、ジャングルジムや滑り台、鉄棒などの遊具があり、トイレや水道、ベンチなどの設備もそろっており、親子連れで楽しむことができる公園です。蚕糸の試験場があった跡地にこの公園ができたことが名前の由来となっています。木々がたくさん生えており、芝生エリアもあるため、ゆっくりと過ごすことができる公園となっています、

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上3階
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	-	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	一方西側幅4m (私道)	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	不要	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	-
建築確認番号	-	都市計画	市街
取引態様	仲介
情報更新日	2025/10/20	次回更新日	随時

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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