フェリアセレクション下井草 ２号棟｜杉並区下井草３丁目の新築一戸建て
２号棟の外観パースになります。
スミカ下井草Ⅱ2 間取り図
全体区画図、今回５棟販売です！
高気密・高断熱住宅！リビングで家族が繋がる家になります！！
位置指定道路のある、新築戸建（今回２期になります）
２・４・６号棟、すべて整形地です。
外観イメージパース（上空から）
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
同分譲地内同仕様リビング
同分譲地内同仕様リビング
同分譲地内同仕様浴室
同分譲地内同仕様洗面台・洗面所
同分譲地内同仕様キッチン
同分譲地内同仕様トイレ
同分譲地内同仕様洋室
同分譲地内同仕様バルコニー
玄関
洋室
リビング
リビング
現地写真
２号棟の外観パースになります。
全体区画図、今回５棟販売です！
高気密・高断熱住宅！リビングで家族が繋がる家になります！！
位置指定道路のある、新築戸建（今回２期になります）
２・４・６号棟、すべて整形地です。
間取り・区画
スミカ下井草Ⅱ2 間取り図
セールスポイント
弊社限定
角地
整形地
プライスダウン
3LDK以上
バルコニー
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床暖房
ペアガラス
制振構造
耐震構造
コメント・おすすめポイント
西武新宿線「下井草」駅徒歩6分。LDK20帖超＋多彩な収納＋充実設備の3階建て新邸が誕生。断熱等級5・耐震等級2・ZEH水準の省エネ住宅で安心快適。全棟異なる設計で、家族の理想を叶える住まいがここに。
物件概要
所在地
東京都杉並区下井草３丁目
アクセス
西武新宿線「下井草」駅徒歩6分
西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
建物面積
113.42m²
土地面積
67.74m²(実測)
間取り
4LDK
築年月
2025年08月
建物構造
木造
道路付け
西側幅9.8m (公道) 北側幅4m (私道)
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
桃井第5小学校
中学校区
中瀬中学校
採光面
-
構造/階数
木造/地上3階
建ぺい率
50%・60%
容積率
100%・150%
駐車場
-
現況/引渡し
未完成/相談
土地権利
所有権
私道負担面積
-
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域
地目
宅地
地勢
-
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-4559号
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2025/07/06
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
学区情報
フェリアセレクション下井草 ２号棟｜杉並区下井草３丁目の新築一戸建て
新築戸建て
9,080万円
現地販売会
2025年07月05日（土）～2025年08月03日（日）
午前 10:30～午後 04:00
午前 10:30～午後 04:00
所在地
東京都杉並区下井草３丁目
アクセス
西武新宿線「下井草」駅徒歩6分
西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
建物面積
113.42m²
土地面積
67.74m²(実測)
間取り
4LDK
築年月
2025年08月
建物構造
木造
道路付け
西側幅9.8m (公道) 北側幅4m (私道)
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区
桃井第5小学校
中学校区
中瀬中学校
セールスポイント
弊社限定
角地
整形地
プライスダウン
3LDK以上
バルコニー
温水洗浄便座
浴室換気乾燥機
床暖房
ペアガラス
制振構造
耐震構造
コメント・おすすめポイント
西武新宿線「下井草」駅徒歩6分。LDK20帖超＋多彩な収納＋充実設備の3階建て新邸が誕生。断熱等級5・耐震等級2・ZEH水準の省エネ住宅で安心快適。全棟異なる設計で、家族の理想を叶える住まいがここに。
２号棟の外観パースになります。
スミカ下井草Ⅱ2 間取り図
全体区画図、今回５棟販売です！
高気密・高断熱住宅！リビングで家族が繋がる家になります！！
位置指定道路のある、新築戸建（今回２期になります）
２・４・６号棟、すべて整形地です。
外観イメージパース（上空から）
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
同分譲地内同仕様リビング
同分譲地内同仕様リビング
同分譲地内同仕様浴室
同分譲地内同仕様洗面台・洗面所
同分譲地内同仕様キッチン
同分譲地内同仕様トイレ
同分譲地内同仕様洋室
同分譲地内同仕様バルコニー
玄関
洋室
リビング
リビング
現地写真
２号棟の外観パースになります。
全体区画図、今回５棟販売です！
高気密・高断熱住宅！リビングで家族が繋がる家になります！！
位置指定道路のある、新築戸建（今回２期になります）
２・４・６号棟、すべて整形地です。
間取り・区画
スミカ下井草Ⅱ2 間取り図
学区情報
物件概要
| 採光面 | - | 構造/階数 | 木造/地上3階 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50%・60% | 容積率 | 100%・150% |
| 駐車場 | - | 現況/引渡し | 未完成/相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 西側幅9.8m (公道) 北側幅4m (私道) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-4559号 | 都市計画 | 市街 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/06 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
