～フェリアセレクション～ 中野区中央２丁目 土地｜中野区中央２丁目の土地
建物参考プランございます！参考プラン面積112.21㎡、参考価格2,630万円！
駅近でありながら周辺は閑静で落ち着いた住環境です！
現地写真
駅近でありながら周辺は閑静で落ち着いた住環境です！
間取り・区画
建物参考プランございます！参考プラン面積112.21㎡、参考価格2,630万円！
セールスポイント
弊社限定
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
周辺交通量が少なめ
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可
建物プラン例有り
コメント・おすすめポイント
☆フェリアホーム限定☆【建築条件付き土地】ターミナル駅「新宿」へ直通約３分の「中野坂上」駅徒歩４分！JR「東中野」駅も徒歩13分！快適な暮らしが送れる周辺環境◎LDK21帖超の広々４LDKが建築可能♪
物件概要
所在地
東京都中野区中央２丁目
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩13分
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩13分
土地面積
74.64m²(実測)
道路付け
東側幅4m (私道)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
塔山小学校
中学校区
中野東中学校
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件付
現況/引渡し
古家有/予定2026年02月下旬
土地権利
所有権
私道負担面積
-
接道状況
東側幅4m (私道)
セットバック
不要
法令上の制限
高度地区,準防火地域,日影制限有
地目
宅地
地勢
-
都市計画
市街
取引態様
仲介
情報更新日
2026/01/09
次回更新日
随時
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
中野駅エリア
中野駅はJR中央総武線と東京メトロ東西線の二路線が通っています。
そのため新宿や東京などの主要駅へアクセスしやすくなっており、便利です。
駅の周りにはコンビニやスーパーがたくさんあり、そのなかでも「ライフ」というスーパーは深夜1時まで営業しているので、終電帰りでもお買い物をすることができます。
中野には繁華街が広がっているため飲食店も多く、おしゃれなカフェ、レストランからファストフード店や個人経営のお店まで様々な種類のお店が揃っています。
東中野駅
東中野駅にはJR中央総武線と都営大江戸線の2路線が乗り入れています。
東京都内を移動するのも、千葉・埼玉方面に移動するのにも便利です。
駅の近くには深夜1時まで営業しているスーパーや、アトレヴィ、ユニゾンモールなど大型商業施設もありお買い物がしやすい環境です。
中野再開発
中野駅周辺では様々な再開発が行われていますが、そのなかでも大規模な再開発が「中野二丁目市街地再開発」です。
地上20階建てのオフィスビルと37階建てのタワーマンション建立が予定されています。
2019年に着工し、2022年の完成を目指しています。
さくら公園
さくら公園は中野の住宅街の中にある公園です。
遊具は複合遊具やスプリング遊具があり、砂場や広場もあるため、小さなお子様が楽しめる公園になっています。
また、太陽光を利用して動く時計があるなど、環境にも優しい設計になっています。
中野中央一郵便局
郵便局が東中野から徒歩9分のところにあります。
また、郵便局の前にはバス停があり、バスが出ているため雨の日などにも便利です。
ユニゾンモール
JR中野駅東口から徒歩1分の場所にある、住宅や商業施設などが集まっている大型複合施設で、商業施設部分が「ユニゾンモール東中野」となっています。
東中野駅から連絡通路が設置されているためアクセスしやすいです。
ユニゾンモール内にはスーパーや飲食店、フィットネスジムなど様々な店舗が入っているため便利な施設となっています。
東中野ギンザ通り
東中野ギンザ通りは東中野駅から北西に広がっている商店街です。
カフェや和食などの飲食店、ドラッグストアや青果店、お惣菜を販売しているお店など生活に寄り添う形の商店街です。
周辺環境
生活
その他(生活)
中野坂上駅（300m）
生活
その他(生活)
東中野駅（1000m）
学ぶ
小学校
中野区立塔山小学校（400m）
学ぶ
幼稚園、保育園
上ノ原幼稚園（900m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン東中野2丁目店（400m）
出かける
スーパー
まいばすけっと中野中央2丁目店（230m）
出かける
公園
中野区立上の原公園（650m）
出かける
公園
中野区立谷戸運動公園（850m）
生活
郵便局
中野中央一郵便局（400m）
学区情報
～フェリアセレクション～ 中野区中央２丁目 土地｜中野区中央２丁目の土地
土地
7,480万円
所在地
東京都中野区中央２丁目
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩13分
都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩13分
土地面積
74.64m²(実測)
道路付け
東側幅4m (私道)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
塔山小学校
中学校区
中野東中学校
セールスポイント
弊社限定
閑静な住宅街
公園800ｍ以内
小学校まで1km以内
周辺交通量が少なめ
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可
建物プラン例有り
コメント・おすすめポイント
☆フェリアホーム限定☆【建築条件付き土地】ターミナル駅「新宿」へ直通約３分の「中野坂上」駅徒歩４分！JR「東中野」駅も徒歩13分！快適な暮らしが送れる周辺環境◎LDK21帖超の広々４LDKが建築可能♪
建物参考プランございます！参考プラン面積112.21㎡、参考価格2,630万円！
駅近でありながら周辺は閑静で落ち着いた住環境です！
現地写真
駅近でありながら周辺は閑静で落ち着いた住環境です！
間取り・区画
建物参考プランございます！参考プラン面積112.21㎡、参考価格2,630万円！
地域コラム
※コラムの内容は白枠の中をスクロールしてご覧いただけます。
中野駅エリア
中野駅はJR中央総武線と東京メトロ東西線の二路線が通っています。
そのため新宿や東京などの主要駅へアクセスしやすくなっており、便利です。
駅の周りにはコンビニやスーパーがたくさんあり、そのなかでも「ライフ」というスーパーは深夜1時まで営業しているので、終電帰りでもお買い物をすることができます。
中野には繁華街が広がっているため飲食店も多く、おしゃれなカフェ、レストランからファストフード店や個人経営のお店まで様々な種類のお店が揃っています。
東中野駅
東中野駅にはJR中央総武線と都営大江戸線の2路線が乗り入れています。
東京都内を移動するのも、千葉・埼玉方面に移動するのにも便利です。
駅の近くには深夜1時まで営業しているスーパーや、アトレヴィ、ユニゾンモールなど大型商業施設もありお買い物がしやすい環境です。
中野再開発
中野駅周辺では様々な再開発が行われていますが、そのなかでも大規模な再開発が「中野二丁目市街地再開発」です。
地上20階建てのオフィスビルと37階建てのタワーマンション建立が予定されています。
2019年に着工し、2022年の完成を目指しています。
さくら公園
さくら公園は中野の住宅街の中にある公園です。
遊具は複合遊具やスプリング遊具があり、砂場や広場もあるため、小さなお子様が楽しめる公園になっています。
また、太陽光を利用して動く時計があるなど、環境にも優しい設計になっています。
中野中央一郵便局
郵便局が東中野から徒歩9分のところにあります。
また、郵便局の前にはバス停があり、バスが出ているため雨の日などにも便利です。
ユニゾンモール
JR中野駅東口から徒歩1分の場所にある、住宅や商業施設などが集まっている大型複合施設で、商業施設部分が「ユニゾンモール東中野」となっています。
東中野駅から連絡通路が設置されているためアクセスしやすいです。
ユニゾンモール内にはスーパーや飲食店、フィットネスジムなど様々な店舗が入っているため便利な施設となっています。
東中野ギンザ通り
東中野ギンザ通りは東中野駅から北西に広がっている商店街です。
カフェや和食などの飲食店、ドラッグストアや青果店、お惣菜を販売しているお店など生活に寄り添う形の商店街です。
周辺環境
生活
その他(生活)
中野坂上駅（300m）
生活
その他(生活)
東中野駅（1000m）
学ぶ
小学校
中野区立塔山小学校（400m）
学ぶ
幼稚園、保育園
上ノ原幼稚園（900m）
出かける
コンビニ
セブンイレブン東中野2丁目店（400m）
出かける
スーパー
まいばすけっと中野中央2丁目店（230m）
出かける
公園
中野区立上の原公園（650m）
出かける
公園
中野区立谷戸運動公園（850m）
生活
郵便局
中野中央一郵便局（400m）
学区情報
物件概要
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 建築条件 | 建築条件付 | 現況/引渡し | 古家有/予定2026年02月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 東側幅4m (私道) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| セットバック | 不要 | 法令上の制限 | 高度地区,準防火地域,日影制限有 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 都市計画 | 市街 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新日 | 随時 |
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
