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不動産売却
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不動産売却の
7のポイント

  • Point.1 ご相談・査定無料
    自社で買取も可能
  • Point.2 自社ホームページで
    優先表示
  • Point.3 大手ポータルサイトに
    複数掲載
  • Point.4 現地販売会
    開催の効果
  • Point.5 新聞での
    折込チラシを配布
  • Point.6 ポスティングチラシで
    的確なアプローチ
  • Point.7 有資格者による
    適正な不動産査定

不動産売却の流れ

  • Step.1売却相談+
    不動産の売却を行う上で、まず知っていただきたい事は不動産は安価なものでは無い為、安易に売れるものではございません。ご売却を検討された際は、不動産売却を熟知した売却専門のコンシェルジュが在籍している弊社にご相談ください。どれくらいの期間で売却をしたいか、いくらくらいの価格で売却ができれば良いか等、お客様の事情によって、売却の方法は変わってきます。
    弊社では、お客様から売却相談を受けたのち、迅速かつ正確な適正価格を査定させて頂いております。
  • Step.2机上及び訪問査定+
    弊社売却専門のコンシェルジュが、お客様のご売却を検討している不動産の査定を行います。
    売却しようと思っている不動産の近隣相場、接道状況、築年月、広さ、形状より、査定を行い適正な売却価格をご提示させていただきます。
    売却価格提示の際は、査定書を作成し算出した価格の根拠をご説明できるようにしております。
  • Step.3媒介契約+
    お客様の不動産査定が終了し、ご提示させて頂いた価格及びお客様ご希望の売却価格を考慮した上で、弊社に売却活動を依頼する際に弊社と媒介契約を結ぶ必要がございます。
    媒介契約には3つの種類があり、お客様と弊社で結ぶ契約の種類はお客様に選択して頂いております。
  • Step.4販売活動+
    弊社では、お客様から販売活動をご依頼された物件については、HP・SUUMO等ポータルサイト・チラシ・現地販売会等、広告を最大限に利用して販売活動を行います。販売活動は定期的に行うのでは無く、お客様の不動産がご契約に結び付くまで断続的に行います。
  • Step.5売買契約+
    お客様の不動産を購入したい方が見つかり、購入希望者が不動産購入の申し込みを行います。
    不動産購入の申し込みの際に、希望購入価格等条件交渉がなされることがありますので、条件内容より売却を行うかどうかを検討していただき、売却へ進む際は、晴れて売買契約を行います。
    売買契約を結ぶ際の契約書及び重要事項説明書等の書類は弊社で作成を行います
  • Step.6お引渡し+
    売買契約を結んだ後、残代金決済を行います。残代金を受領後、鍵(戸建の場合)の引き渡し、当日中に法務局に所有権移転申請を行います。
    これにて不動産の売却は完了となります。

売却査定

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必須E-mail ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。
※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。
迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
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アパート・マンション名
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ご相談内容【その他の場合】
必須物件種別
物件所在地
マンション名
間取り
築年数
いつまでに売却したい?
株式会社フェリアホーム(以下「当社」といいます)は、個人情報の重要性を認識し、その適正な取扱い保護に関し、次のとおり対応させていただきます。

【1.個人情報保護の方針】
当社は個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・厳守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。

【2.個人情報の取得、利用、提供】
個人情報の取得は、適正な手段によって行うとともに、利用目的の公表、通知、明示等をさせていただき、
ご本人の同意なく、利用目的の範囲を超えた個人情報の取扱いはいたしません。
また、個人情報を第三者へ提供・開示等する場合は、法令の定める手続きに則って行います。

【3.個人情報の利用目的】
当社が取得する個人情報の利用目的は以下のとおりです。
1.不動産の売買、賃貸、仲介、管理等の取引に関する契約の履行、及び情報、サービスの提供。
2.上記1の利用目的の達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供。
3.当社が取り扱う商品に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
4.上記1.3の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動、
 及びアンケートのお願い等のマーケティング活動。顧客動向分析又は商品開発等の調査分析。
5.情報、サービスの提供は、ご本人からの申出がありましたら取り止めさせていただきます。

【4.個人情報の第三者への提供】
当社が保有する個人情報は、以下の場合に、第三者へ提供されます。
1.ご本人の同意がある場合。
2.法令の規定に基づく場合。
3.人の生命、身体または財産の保護のため必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難である場合。
4.公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のため特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき。
5.国の機関もしくは地方公共団体、またはその委託を受けたものが法令の定める事務を遂行することに対して
 協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき。
6.利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を終結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合。

<<不動産物件情報を第三者提供(広告)する場合>>
1.広告を行う不動産物件情報は、物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、
  間取、設備、写真、案内図等であり、個人の氏名は含みません。
2.指定流通機構への登録、インターネット、不動産情報誌、チラシ等の広告媒体を通じて
  直接、または他の不動産会社を通じて間接的(当社の同意のもと、他の不動産会社が広告
  を行う場合等を含む)に、契約の相手方や売買・賃貸借希望者に提供されます。
  契約が成立した場合は、速やかに成約報告(成約年月日、価格)を広告媒体主等へ行い、
  広告を停止します。
3.成約情報は、指定流通機構や民間の広告媒体主により集計、加工もしくは分析され、
  他の取引における価格査定の資料等として利用されます。

【5.個人情報の安全管理措置】
当社が有する個人情報は適正かつ慎重に管理し、個人情報への不正アクセス、紛失、改ざん、 漏えい等を防止するため、
必要かつ適切な安全管理措置を講じます。

【6.個人情報取扱の委託】
当社が有する個人情報について、その取扱いを外部に委託する場合があります。
その場合は、個人情報の保護に十分な措置が講じている者を選定し、委託先に対し必要かつ 適切な監督を行います。

【7.個人情報の開示・訂正等の手続き】
当社が管理する個人情報の開示、訂正、利用停止等に関するご本人からの要請については、
本人であることを確認した上で、速やかに、合理的な範囲で必要な対応をします。

【8.他のサイトへのリンク】
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当社は、これら第三者の WEBサイトにおけるプライバシー保護に関しての責任は負いませんので、予めご了承ください。

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個人情報取扱相談窓口:株式会社フェリアホーム
電話番号:03-6276-7614