新築戸建
杉並区久我山3丁目
井の頭線沿線の閑静な住宅地に建つ、収納とLDKが充実した新築4LDK
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LDKは21帖とゆとり有！上部には約10.25帖の小屋裏収納付！仕様・設備充実の4LDKです！
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓久我山駅 徒歩8分の新築戸建
- ✓4LDKの木造2階建て
- ✓カウンターキッチンとパントリー
- ✓床暖房・浴室乾燥機を完備
- ✓24時間換気・複層ガラス採用
物件説明
京王井の頭線「久我山」駅へ徒歩8分の、杉並区久我山3丁目に誕生する新築戸建です。第一種中高層住居専用地域に指定された落ち着いた住環境で、日々の買い物や通勤・通学にも使いやすいエリアです。井の頭線は渋谷・吉祥寺方面へのアクセスに優れ、都心と暮らしやすさのバランスを重視される方にお選びいただけます。LDKは約21帖の広さを確保し、対面式カウンターキッチンやパントリーを備えた、家族が集まりやすい間取りです。洋室4部屋に加え、約10.25帖の大型小屋裏収納を設けており、季節物や趣味の道具もすっきり収められます。ガス温水式床暖房、食器洗乾燥機、ガス式浴室換気乾燥機などの設備も備えています。省エネ基準適合住宅で、全面複層ペアガラスや24時間換気システムを採用し、快適な暮らしを支えます。
物件概要
物件番号
yasui-010
物件種別
新築戸建
販売価格
12,480万円
所在地
杉並区久我山3丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分 / 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
間取り
4LDK
建物面積
99.36㎡
土地面積
100.35㎡
築年月
2026年10月
構造
木造
階数
2階建
取引態様
仲介
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
引渡し
相談
建ぺい率
50%
容積率
100%
設備・特徴
✓ 床暖房✓ 浴室乾燥機✓ ペット可✓ 床暖房✓ 浴室乾燥機✓ 対面式キッチン✓ 食洗機✓ ウォシュレット✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
33.7万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円6,240万円
0.1%3.0%
借入金額12,480万円
総返済額14,134万円
うち利息1,654万円
STAFF
担当スタッフ
安井 孝輔
「前職では賃貸仲介と投資用不動産の営業に携わってきました。」
不動産購入は人生で一番高いお買い物と言われておりますが、 私は人生で一番未来を左右する行動だと思っております。 お客様に不動産を購入してもらうことではなく、 物件購入後の未来を提案する、そこに価値があると思って仕事しております。