土地
新宿区南元町
信濃町・四ツ谷の複数路線が使える新宿区南元町の土地
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車通りも比較的落ち着いた街並みで、日常の出入りがしやすい前面道路です。
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓建築条件無し・注文住宅OK
- ✓JR総武線・中央線 信濃町駅 徒歩6分
- ✓土地面積109.07㎡・南側6.9m公道
- ✓建蔽率60%・容積率300%
- ✓生活施設が近隣に充実
物件説明
新宿区南元町は、JR中央線・総武線「信濃町駅」や「四ツ谷駅」などが利用できる都心の住宅地です。信濃町駅までは徒歩6分、四ツ谷駅・四谷三丁目駅までは徒歩13分とアクセスの選択肢が豊富で、都心への通勤・通学にも便利な立地です。本土地は第二種中高層住居専用地域に位置し、建蔽率60%・容積率300%の計画が可能です。南側は幅員6.9mの公道に接道しており、前面道路の幅員に余裕があります。敷地面積は109.07㎡（約33.0坪）、有効宅地面積は82.63㎡（約24.99坪）です。南側道路から約4mの高低差がある崖下の土地で、敷地内には既設階段があります。建築条件はなく、建物プランはご自由に計画いただけます。現況空家につき、現況でのお引渡しとなります。
📍 エリアガイド
地図・周辺情報
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物件概要
物件番号
abe-071
物件種別
土地
販売価格
12,800万円
所在地
新宿区南元町
交通
JR総武線・中央線 信濃町駅 徒歩6分 / JR総武線・中央線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩13分 / 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分
土地面積
109.07㎡
取引態様
仲介
建築条件
建築条件なし
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
引渡し
相談
建ぺい率
60%
容積率
300%
設備・特徴
✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
PRICE
12,800万円
🚃信濃町駅徒歩6分（JR総武線・中央線・総武・中央緩行線）
🚃四ツ谷駅徒歩13分（JR総武線・中央線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線・総武・中央緩行線・JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線）
🚃四谷三丁目駅徒歩13分（東京メトロ丸ノ内線）
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
34.5万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円6,400万円
0.1%3.0%
借入金額12,800万円
総返済額14,496万円
うち利息1,696万円
STAFF
担当スタッフ
阿部 楠央
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