中古戸建
三鷹市大沢4丁目
2024年築・耐震等級3の長期優良住宅。お庭とLDK約18帖のゆとりある暮らし
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2024年築の築浅4LDK！ゆとりのあるリビングと居室！カースペース2台分、庭付です！
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓2024年3月築の木造2階建て
- ✓収納充実・約18帖LDKの4LDK間取り
- ✓駐車2台可能・庭付き
- ✓耐震等級3級・長期優良住宅
- ✓低層エリアの閑静な住環境
物件説明
三鷹市大沢4丁目に位置する2024年3月築の中古戸建です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建ち、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。京王線「調布」駅まで徒歩18分、「西調布」駅まで徒歩24分と、複数の駅を利用できる点も魅力です。JR中央線「武蔵境」駅も利用可能で、都心方面へのアクセスと地域の暮らしやすさを両立しています。 建物は木造2階建て4LDKで、延床面積は約100.2平方メートル（約30.3坪）です。リビング・ダイニングは約18帖と広く、家族が集まる空間として活用できます。カウンターキッチンや土間収納、バルコニーを備え、日々の家事や収納にも配慮された設計です。 長期優良住宅認定を取得しており、耐震等級3の性能を備えています。敷地はお庭付きで、土地面積は約126平方メートル（約38.1坪）です。駐車スペースは2台分（車種による）確保できます。公道・幅員5.5ｍに接道しており、お車の駐車もスムーズで安心です。 現在居住中、引渡し時期は2027年3月末（不定）です。内覧をご希望の場合はお気軽にお問い合わせください。
📍 エリアガイド
地図・周辺情報
物件概要
物件番号
otani-122
物件種別
中古戸建
販売価格
6,480万円
所在地
三鷹市大沢4丁目
交通
京王線 調布駅 徒歩18分 / 京王線 西調布駅 徒歩24分 / JR中央線 武蔵境駅
間取り
4LDK
建物面積
100.2㎡
土地面積
126㎡
築年月
2024年3月
構造
木造
階数
2階建
取引態様
仲介
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
引渡し
引渡し 2027年3月末不定
建ぺい率
40%
容積率
80%
制限事項
- ⚠️景観法適用
設備・特徴
✓ 対面式キッチン✓ 南向き✓ 食洗機✓ ウォシュレット✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
17.5万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円3,240万円
0.1%3.0%
借入金額6,480万円
総返済額7,339万円
うち利息859万円
STAFF
担当スタッフ
大谷 聡馬
「接客業の経験を生かし、明るく元気に提案いたします。」
一生に一度の大きなお買い物を全力でお手伝いさせてください。