新築戸建Felia Selection
荒川区南千住5丁目
南千住駅徒歩7分。全館空調＆ZEH水準の省エネ新築。快適な生活が叶う4LDK
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2026年完成予定！ZEH水準の省エネハウス○全館空調＆ダクトレス熱交換換気システムで、一年を通して快適な住まいです！
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓2路線利用可・南千住駅徒歩7分
- ✓ZEH水準の高断熱・省エネ仕様
- ✓WIC・SIC完備で収納力充実
- ✓ゆとりある4LDK・木造3階建て
- ✓全館空調システム・高気密・高断熱
物件説明
東京メトロ日比谷線・南千住駅徒歩7分、JR常磐線つくばエクスプレス南千住駅も徒歩8分と、複数路線利用可能な利便性の高い南千住エリア。江戸情緒が残る下町風情と、近年の再開発による充実した商業施設が共存する魅力的なエリアです。 本物件は、高気密・高断熱・全館空調システムを採用した木造3階建ての新築戸建。約21.2帖の大型LDKにアイランドキッチンを配置し、家族時間を大切にできる設計です。DEN併設の10.2帖主寝室、充実したSIC・WICなど、限られた敷地を有効活用した間取りが特徴。断熱等性能等級5・耐震等級2を取得し、ZEH水準の省エネ性能を実現。乾太くんや食洗機など、毎日の暮らしを快適にする充実した設備仕様です。
地図・周辺情報
物件概要
物件番号
hata-010
物件種別
新築戸建
販売価格
8,480万円
所在地
荒川区南千住5丁目
交通
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩7分 / つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩8分
間取り
4LDK
建物面積
139.42㎡
土地面積
92.54㎡
築年月
2026年12月
構造
木造
階数
3階建
取引態様
仲介
土地権利
借地権
地代
24,230円/月
用途地域
第三種高度地区
引渡し
相談
建ぺい率
80%
容積率
240%
設備・特徴
✓ 駐車場✓ ウォークインクローゼット✓ 浴室乾燥機✓ エアコン✓ EV充電設備✓ 浴室乾燥機✓ ウォークインクローゼット✓ ウォシュレット✓ 対面式キッチン✓ 食洗機✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
PRICE
8,480万円
🚃南千住駅徒歩7分（東京メトロ日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス）
🚃南千住駅徒歩8分（つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線・常磐線）
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
22.9万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円4,240万円
0.1%3.0%
借入金額8,480万円
総返済額9,604万円
うち利息1,124万円
STAFF
担当スタッフ
波多 隆二
部長
「不動産仲介業、マンション管理業に20年間以上従事しております。」
皆様がご検討されるご自宅は一戸建てかマンションになるかと思われますが、それぞれにメリットとデメリットがあり、しっかりとした説明がなければ理解しずらい点も多いです。仲介業、管理業の経験を活かし、購入時に見落としがちな購入後のランニングコスト(管理費・修繕費・税金等)に重点を置き、先を見通した安心できる住宅購入のお手伝いができればと考えております。