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新築戸建

杉並区下高井戸4丁目

上北沢駅徒歩8分。3駅利用可能な利便性と、省エネ・耐震等級3の最新仕様が叶う新築戸建。

杉並区下高井戸4丁目

物件説明

京王線上北沢駅徒歩8分、杉並区下高井戸に完成する新築戸建です。上北沢駅のほか、桜上水駅、浜田山駅も利用でき、新宿へのアクセスも便利。北東角地で採光に恵まれ、南向きバルコニーからの陽当たりも良好です。 木造2階建て、3LDK・約74㎡の間取りは、対面キッチン・食洗機、リビング部分の床暖房、調光機能付きダウンライトなど、快適な生活をサポートする充実した設備が標準装備。ユニットバスはキレイサーモフロア・サーモバスS搭載で、毎日のバスタイムも心地よさが続きます。 耐震等級3取得、準耐火構造、省エネ基準適合の安心仕様。建物保証10年間(最長35年)、地盤保証20年間の長期保証体制で、新築後も安心です。杉並南部土地区画整理事業内に位置し、地域の住環境も整備されています。

地図・周辺情報

物件概要

物件番号
abe-038
物件種別
新築戸建
販売価格
9,580万円
所在地
杉並区下高井戸4丁目
交通
京王線 上北沢駅 徒歩8分 / 京王線 桜上水駅 徒歩13分 / 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
間取り
3LDK
建物面積
74.21㎡
土地面積
91.87㎡
築年月
2026年7月
構造
木造
階数
2階建
取引態様
仲介
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
引渡し
2026年9月上旬以降
建ぺい率
40%
容積率
80%

制限事項

  • ⚠️私道負担あり

設備・特徴

✓ 駐車場✓ 床暖房✓ 角部屋

PRICE

9,580万円

🚃上北沢駅徒歩8分(京王線)
🚃桜上水駅徒歩13分(京王線)
🚃浜田山駅徒歩17分(京王井の頭線)

ローンシミュレーション

月々の返済額(目安)

25.8万円

※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください

0万円4,790万円
0.1%3.0%
借入金額9,580万円
総返済額10,850万円
うち利息1,270万円

STAFF

阿部 楠央

担当スタッフ

阿部 楠央

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