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新築戸建

板橋区徳丸6丁目

角地のような開放感のある敷地。全居室収納＆SIC完備の家事ラク新築戸建

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「東武練馬」駅徒歩13分の閑静な住宅街に新築戸建の登場です。ご家族が快適に過ごせるこだわりが詰まった住宅。

⭐ この物件のおすすめポイント

✓北道路・南西通路に面した開放感ある立地
✓LDK20帖超の広々空間
✓全居室収納＋SIC完備
✓3階建て4LDK＋車庫付
✓2026年9月完成予定

物件説明

東武東上線「東武練馬駅」徒歩13分、都営三田線「高島平駅」徒歩19分と交通アクセスに恵まれた板橋区東武練馬エリアの新築戸建です。敷地面積66.72㎡、北側道路・南西側通路に面した角地のような開放感ある立地を活かし、ワイドバルコニーで採光・通風に優れた間取り設計。LDK20帖を超える開放的なリビング、全4居室に収納を完備し、シューズインクローク有で玄関周りもスッキリ。木造3階建て、建坪35.28坪の実用的な空間で、車庫付きなので駐車場の心配も不要です。

地図・周辺情報

物件概要

物件番号

otani-076

物件種別

新築戸建

販売価格

7,480万円

所在地

板橋区徳丸6丁目

交通

東武東上線東武練馬駅徒歩13分 / 都営三田線高島平駅徒歩19分

間取り

4LDK

建物面積

116.63㎡

土地面積

66.72㎡

築年月

2026年9月

構造

木造

階数

3階建

取引態様

仲介

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

引渡し

相談

建ぺい率

60%

容積率

160%

設備・特徴

✓ 駐車場✓ システムキッチン✓ 床暖房✓ 浴室乾燥機✓ 駐車場あり✓ 床暖房✓ 浴室乾燥機✓ システムキッチン✓ 対面式キッチン✓ 食洗機✓ ウォシュレット✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街

PRICE

7,480万円

🚃東武練馬駅徒歩13分（東武東上線・東武鉄道東上線）

🚃高島平駅徒歩19分（都営三田線）

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ローンシミュレーション

月々の返済額（目安）

20.2万円

※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください

頭金: 0万円

0万円3,740万円

返済年数

金利（年）: 0.725%

0.1%3.0%

借入金額7,480万円

総返済額8,471万円

うち利息991万円

STAFF

担当スタッフ

大谷聡馬

「接客業の経験を生かし、明るく元気に提案いたします。」

一生に一度の大きなお買い物を全力でお手伝いさせてください。