北池袋駅徒歩9分。3階建て1LDK+バイクガレージの参考プラン付き土地。
整形地の更地。前面道路は舗装状態良好、適度な幅員で車両の出入りがスムーズ。周辺は落ち着いた住宅地。
東武東上線北池袋駅から徒歩9分、豊島区池袋本町に位置する条件付き建物提案型の土地分譲物件です。面積27.76㎡の敷地に、3階建て・準耐火構造の住宅建設が可能。1LDK+バイクガレージの参考プランで、都心の限られた敷地を有効活用できます。池袋本町地区地区計画区域内で、洗練された街並みが形成されています。建蔽率緩和後70%、容積率制限後160%と、小規模敷地ながら効率的な建築が実現。私道通行掘削承諾、隣棟間承諾も取得済みで、スムーズな建築進行が期待できます。床暖房やインターネット配線など充実した設備提案で、快適な住環境が実現できる物件です。
PRICE
2,990万円
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
8.1万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
STAFF
担当スタッフ
波多 隆二
部長
「不動産仲介業、マンション管理業に20年間以上従事しております。」
皆様がご検討されるご自宅は一戸建てかマンションになるかと思われますが、それぞれにメリットとデメリットがあり、しっかりとした説明がなければ理解しずらい点も多いです。仲介業、管理業の経験を活かし、購入時に見落としがちな購入後のランニングコスト(管理費・修繕費・税金等)に重点を置き、先を見通した安心できる住宅購入のお手伝いができればと考えております。
