新築戸建
杉並区善福寺1丁目
閑静な住宅街に佇む、立体的な空間設計の邸宅
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角地に面した新築住宅の接道。白ラインで整備された進入路、視認性良好な交差点。
⭐ この物件のおすすめポイント
- ✓幅員広々とした角地で開放感良好
- ✓インナーガレージ＋カースペースで2台駐車
- ✓21.8帖LDK＋スカイバルコニー付
- ✓床暖房・WIC・食洗機など設備充実
- ✓完成済みにつき即日入居可
物件説明
「西荻窪」駅から徒歩15分、杉並区善福寺の落ち着いた住宅街に、家族の暮らしを豊かに彩る新築邸宅が完成しました。3SLDKの広々とした間取りに、インナーガレージとスカイバルコニーを加えた立体的なプランは、日々の生活に心地よいリズムをもたらしてくれます。延床面積159.85㎡のゆとりある空間に、床暖房・対面キッチン・ウォークインクローゼット・浴室換気乾燥機・食器洗浄乾燥機など、家族みんなが快適に過ごせる設備を備えています。第一種低層住居専用地域のため周辺環境も穏やか。完成済みなので、暮らし始めるイメージをリアルに確かめていただけます。
📍 エリアガイド
🏪 周辺環境
PARK
善福治公園
徒歩9分
善福治公園
東京都立 善福寺公園
徒歩12分
東京都立 善福寺公園
OTHER
三菱UFJ銀行 西荻窪支店
徒歩11分
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三井住友銀行 西荻窪支店
徒歩12分
三井住友銀行 西荻窪支店
物件概要
物件番号
Fwata-517
物件種別
新築戸建
販売価格
16,950万円
所在地
杉並区善福寺1丁目
交通
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩15分 / JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
間取り
3SLDK
建物面積
159.85㎡
土地面積
94.24㎡
築年月
2026年3月
構造
木造
階数
3階建
取引態様
仲介
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
設備・特徴
✓ 駐車場✓ システムキッチン✓ 床暖房✓ ウォークインクローゼット✓ 浴室乾燥機✓ 角部屋✓ 床暖房✓ ウォシュレット✓ 浴室乾燥機✓ システムキッチン✓ 食洗機✓ 対面式キッチン✓ 駐車場あり✓ 角地✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内✓ 閑静な住宅街
ローンシミュレーション
月々の返済額（目安）
45.7万円
※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください
0万円8,475万円
0.1%3.0%
借入金額16,950万円
総返済額19,196万円
うち利息2,246万円
STAFF
担当スタッフ
渡邉 圭介
主任
「資産を守る不動産コンサルタントからお客様に価値ある不動産を届ける懸け橋になります。」
不動産を持つとは、大きな決断が求められます。 お客様の資産状況によって資産になる不動産、ご負担になる不動産、お客様に合った価値ある不動産をお届けします。